閱讀這幾天的內地地方報章，發現各地黨政首長都將「高房價」列為破壞社會主義和諧社會的負面因素。其中，廣州市委書記林樹森把開發商哄抬房價直斥為「搶劫」，並在最近召開的廣州市建設工作會議上明確表示，不能讓開發商哄抬樓價。北京市長王岐山也把「炒樓團」哄炒房市導致房價虛熱急升指為「合法犯罪」。深圳市政府為此出台了四項規範樓宇交易行為的措施，其中包括認購書必須從國土局網站下載統一文本，商品房項目必須全部即時上網公開銷售，新開樓盤不得提前登記、集中開盤、分期銷售等。廣州市國土房管局則向省有關部門建議，購買單套面積一百二十平方米以上的住宅，必須按照「豪宅」的標準繳納房價百分之三的契稅。廣州市地方稅務局則下發《通知》，規定個人轉讓住房增值部份需要據實徵收百分之二十的個人所得稅。深圳市政府則從另一角度採取措施壓抑樓價，就是將在市內建設規模更大的經濟適用房〔類似澳門的「經濟房屋」〕，規劃建築面積九十萬平方米，六千七百一十套經濟適用房。正在進行的廣州市人大會議，也決定啟動已退出市場三年的經濟適用房計劃。
林樹森將開發商哄抬樓價斥之為「搶劫」，含有兩個涵義；一、開發商是以散布「政府將停止賣地」的謠言，來作為哄抬樓價的手段的，帶有「詐騙」性質，與刑事犯罪分子的搶劫罪行，已無多大差異。二、樓價被抬高後，群眾的購房利益嚴重受損，更難按原定家庭計劃改善居住條件。使到市民怨聲連連，不利於構建社會主義和諧社會。而且，開發商哄抬樓價，等於是從百姓的口袋中掠奪更多的財產，簡直是「劫貧濟富」，亦即是明火執仗的「搶劫」犯罪行為。
這也就難怪，國務院發展研究中心最近的一份國情分析報告指出，近年來城市居民的收入增加了，生活和政治條件都得到了很大的改善，但為何他們卻仍是怨氣上升，心情不暢？主要的原因，就是他們的負擔加重了，而負擔加重增長的速度，遠大於收入增長的速度。而城市居民的最大負擔，就體現在住房、醫療及子女教育這三方面。
這就顯示，在過去的幾年間，內地的醫療改革和教育改革所走的」產業化」道路，是一條損害百姓利益的錯誤道路，這個責任應由政府來承擔。而反映在住房方面的與中央「權為民所用，情為民所繫，利為民所謀」基本要求相抵觸的現象，盡管與黨政部門的失誤有一定關係，但主要還是因開發商攫取最大利潤的商業行為所致，其主要責任則應由唯利是圖的開發商來承擔。
如將關注視線轉移回澳門，我們就可發覺，澳門居民何其有幸，在樓價、醫療、教育這「三大負擔」中，「教育負擔」已基本得到卸除。因為澳門特區政府早就實施了學前教育至初中教育的免費教育，最近又決定將之分別上延至高中及下延至幼稚園初班，這項德政受到全澳市民熱烈歡迎。就連正為內地教育問題殫思極慮的溫家寶總理，也向特首何厚鏵大贊「了不起」。
醫療方面，雖然尚未能盡如人意，但目前實施的對六十五歲以上老人的免費醫療制度，仍是體現了「以民為本」的精神。但願在醫療改革中，不要重走內地「醫療產業化」的死路。特首何厚鏵與社會文化司長崔世安切以為記！
但在樓價方面，澳門居民就享受不到在教育範疇方面的喜悅了。實際上，目前澳門樓價已被「過江龍」地產商哄抬飆升，也已成了損害「澳人」利益及生活品質，妨礙特區政府構建和諧社會的一個重要負面因素。這個問題如果繼續以「市場經濟」為由放任自流，特區政府在其他方面有再多的更亮麗表現，也都將會被其「一票否決」掉。
有人認為，澳門居民已有八成自置樓房，樓價急升對本地居民影響不大。這只是以絕對化、凝固化的觀點來看問題。實際上，過去已自置物業的居民，其中有不少是在當時的社會及個人環境條件下購置住房的，帶有「權宜」、「將就」的性質，因而居住品質相當低下，尤其是祐漢新村及舊式經濟房屋的住戶。在經過一段時間的拼搏之下，他們有了一定的積蓄，也就產生了改善居住條件的意願。但受到「過江龍」房產商哄抬樓價的影響，他們的願望已經泡湯。
另外，即使是一些居住條件不錯的居民，因為子女長大，必須分房起居，也有「細屋換大屋」的需要。但在「過江龍」房產商哄抬樓價之下，他們的「換樓大計」也紛紛破滅。
最令人深以為憂的是，「過江龍」房產商哄抬商鋪租、售價的行為，已成為砍殺向中小企業頭上的「大刀」，扼殺澳門的傳統特色產業和零售產業。實際上，現在不但是消費旺區板樟堂一帶，由於鋪租被抬升數倍，許多零售店紛紛遷出甚至是被迫「執笠」，而且在高、雅、美地區，不少店鋪的老商號因捱不住貴租而無法續約，但「待價而沽」的「過江龍」房產商又無法招引到新商號進駐，而致十室九空，成了這些「過江龍」房產商張貼招租廣告的「看板」。更為嚴重的是，一些具有澳門特色的傳統產業手作坊或飲食小店，因捱不起貴租而紛紛結業，使到剛被列入《世界遺產名錄》的「澳門歷史城區」，只剩下幾幢歷史建築的「外殼」，而真正地「遺失」了那些具有澳門特色的小食店、手作坊等傳統產業的「內涵」，這就使「澳門歷史城區」淪落為失去「生命」的「木乃伊」。而且，這批傳統特色產業的消失，等於是一批中小企「滅亡」，因而更為坐實了特區政府只是一味依賴博彩娛樂業，並不注意「適度多元」發展各業經濟的批評。