中國“炒房客”轉戰海外

【中新社上海3月27日電】00多名購房者涌入本週末于上海舉行的2011中國海外購房者年會,僅一下午時間,簽約海外購房意向者達129人。

“我從杭州開了2小時車趕來,午飯都沒吃,請問這哪個展臺介紹美國樓盤?”場外,一位中年男子焦急地詢問工作人員。

因應中國海外購房的投資趨勢,澳大利亞、加拿大、美國、新加坡、馬來西亞、日本、南韓、西班牙、英國、紐西蘭等國的房地產開發商與銷售代理商紛紛將目光轉向中國。本週末,海外10多個國家的39個樓盤登陸上海。從曼哈頓核心區公寓到地中海陽光別墅、從墨爾本高校樓盤到黃金海岸的海景公寓、從倫敦金融區名宅到新加坡的大廈,選擇範圍相當廣泛。

記者發現,這些樓盤的價格逾半數在300萬元人民幣左右,符合中國投資者的購房預算。此外,馬來西亞、紐西蘭的購房者還享有免簽居住及移民加分等優惠,很受青睞。

搜房傳媒總策劃莊諾說,進入2011年,限購令、限貸令、房產稅衝擊國內房地產投資市場,國內投資步入“冰凍期”。於是,中國投資者只得另覓渠道,逐漸從海外投資中尋找出路,“中國‘炒房客’掀開了海外購房的投資熱潮”。

而剛剛結束的“上海之春‧房地產展示交易會”,今年也特別針對海外購房者需求新辟“海外置業展覽會”專場,與國內房產市場的謹慎觀望不同,海外置業顯得“風光無限”,中國投資者與海外房產商互動頻繁,甚至是分外熱絡。

此間財經人士認為,在國內外匯存量激增的情況下,讓一些有海外投資意向的購房者將手中的外匯轉向海外,不僅可解決外匯兌換人民幣所導致的市場本幣過多引發通脹的問題,也可解決國內投資渠道的不暢。

據悉,第二屆中國海外購房節4月底將移師北京,屆時還將首次發表“中國海外購房白皮書”。

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