【本報訊】土地工務運輸局已整理早前在公開旁聽會收集到公眾對“小潭山”項目的意見，交給承批人參考。土地工務運輸局說，政府現正等待承批人提交新調整方案。政府希望再透過旁聽會，聽取市民對承批公司新方案的意見。政府審批新方案後，會適時向公眾披露結果，並解釋政府作出最終決定的理據。

新澳門學社理事長區錦新、一行四人昨日拜訪土地工務運輸。受到副局長陳寶霞、土地管理廳代廳長羅曉靖以及技術輔助處代處長陳澤權接待。學社關注政府處理社會各界對小潭山項目意見的方式、政府對土地承批人重新批地的考慮，以及相關部門對小潭山項目環境保護方面的意見。

學社亦反映了社會對小潭山項目的擔憂，如山體的保護、樓宇高度等問題，希望望政府審批這項目時考慮社會意見，尤其是環境保護的問題。

工務局說，除旁聽會方外，政府並定出意見收集期，蒐集社會各界意見，將意見上載局方網頁，讓公眾瀏覽。在30天的意見收集期間，社會各界透過不同的形式和渠道反映對小潭項目的意見，包括電郵、來函、傳播媒界以及問卷調查。大部份意見／建議是以個人身份提出，但亦有部份是社團或專業團體發表。

千七份意見專項獨立分析

學社關心其提交的1700份意見的處理方式，局方表示，因該千七份意見以問卷形式收集，並統一由學社提交，有別於電郵、郵寄等的反映方式，政府分析社會意見／建議時，將該一千七百多份以問卷形式收集的意見以專項分析，並沒忽略不理。局方重申，無論意見／建議以何種形式和渠道反映，政府都重視，局方收集到每一份市民的意見／建議，及局方分析後所提出的意見和建議，均交予土地承批人參考。

對於學社關心該項目土地的重批以至修改發展方案的問題，局方作出詳細的講解。局方說，小潭山項目的土地早於1980年12月批給，承批人其後亦發展土地，至1994年完成項目大部份建設，其中包括建成10幢別墅、3幢高層住宅樓宇，以及6幢低層住宅樓宇。這些樓宇其後獲發入伙紙，購買單位的小業主亦遷入居住。原發展項目本應於1995年全面竣工，但由於土地承批公司與承建商之間的合約糾紛引起司法訴訟程序，法院頒佈了保全措施，承批公司於1994年10月全面停工，至2004年司法訴訟問題解決後，承批人申請為土地批給續期，並申請更改餘下未發展土地的用途。

工務局說，考慮到承批公司因司法訴訟導致無法履行土地利用的義務，未能按原來的批給合同完成整個項目，不能完全歸責該公司，政府因此於2009年將未發展的土地重新批給原承批公司。

承批人提交了更改土地用途的申請後，政府即啟動批程序，一方面諮詢政府相關技術部門的意見（包括城市規劃、環境評估及交通等），另一方面籌備公開旁聽工作，收集社會意見。

審批盡量顧備情理法

工務局說，政府現仍未收到承批人提交的調整方案，待收到承批人調整方案後，政府會將方案交予技術部門分析，收到技術部門回的意見後，土地工務運輸局聯同相關部門（包括土地發展諮詢小組）深入分析調整方，以便對調整方案作出最終的修改意見和建議。

工務局說，政府將按程序審批有關申請，不會因其是公開旁聽個案加快處理。審批會嚴格把關，除考慮方案是否滿足現行法律要求外，亦會結合社會意見。審批有結果後，政府會適時向公眾披露，並解釋政府作出最終決定的理由。

局方向學社代表解釋政府推出旁聽制度的原因，以及為何將有關個案讓公眾旁聽。旁聽制度主要是就新批給、交換、以及更改土地利用的申請個案進行公開旁聽，讓公眾及時深入了解重大土地發展項目，對申請人提交的方案提出可改善的意見或建議，讓政府審批有關計劃時參考。

學社認同政府推出旁聽制度是為了提高訊息透明和讓公眾參與，但希望政府改善披露訊息及處理意見的方式，讓公眾清晰準確接收政府發放的訊息。