報告指港樓價創97後新高

【中新社香港4月6日電】香港中原地產代理有限公司發表最新研究報告指,反映香港樓價的中原城市大型屋苑領先指數(CCL)最新報101.17點,創下1997年以來新高,樓價急速向上,其中港島區指數連升七周累升9.06%,打破2011年6月5日的舊紀錄111.88點,最新報112.30點。

中原地產指,CCL上周升破一百點,本週再升1.11%,連升6周累計上升7.20%。2011年起CCL曾三度挑戰100點,首2次只能在100點停留一週,第3次則未能升穿100點,及後樓價隨即調整14周累跌5.65%。這次第4度挑戰100點,成功在100點以上再升,是1997年後首度連續2周處於100點以上。報告指,香港樓價急速向上,預料2012年4月內CCL將升破九七年所創下的102.93點歷史高峰。

中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,港島樓價率先創歷史新高,成為首個創歷史新高的區域。中原城市大型屋苑分區領先指數顯示,港島區指數按周上升1.37%,升勢強勁。黃良升說,港島樓價向來領先大市,港島樓價已率先創歷史新高,將會推動整體樓價向上。但他指,雖然過去2周頻有高價成交,但香港10大屋苑成交顯然回軟,未來成交量未必能支持樓價狂升。