七月住宅按貸下跌 商樓按貸大幅上升

【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示,2012年7月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌,商用物業貸款則上升。在未償還按揭貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均上升。

新批核借貸

2012年7月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌5.9% 至 38億澳門幣;其中,居民部份佔 94.6%。按金額計算,居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌5.4%及13.7%。

抵押品為未落成物業(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款佔1.6億澳門幣,較上月增加13.6%,其中居民佔94.0%的新批樓花按揭貸款按月上升6.9%。

新批核的商用物業貸款按月顯著增加123.3%至 49億澳門幣;其中,居民部份佔 98.5%。按金額計算,居民的新批核商用物業貸款金額按月上升140.4%,而非居民部份則下跌60.2%。

未償還按揭貸款總額

截至2012年7月底,未償還住宅按揭貸款總額達862億澳門幣,較上月上升3.1%;其中,居民部份佔 92.7%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款總額較一個月前分別增長3.2%及0.8%。

同時,未償還商用物業貸款總額較6月底增加2.5%至643億澳門幣;其中,居民部份佔 90.4%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別上升2.7%及0.4%。

貸款拖欠比率

2012年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%,較一個月前微跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率亦較6月底下跌0.02個百分點至0.08%的水平。

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