樓價急居民升置業困難 議員促考慮澳人澳地政策

【本報訊】本澳8月樓價按年上升超過一半,物業估價未能追貼市場變化。有議員建議政府推出新措施壓抑樓價,如考慮實施“澳人澳地”。

議員何潤生認為業界估價追不上樓市升幅,反映本澳樓市已呈現泡沫跡象,加上美國推出第3輪量化寬鬆政策,本澳金管局應效法鄰近地區在短期內向銀行發出指引,採取系列措施收緊樓宇按揭成數,如第2套樓房只能按揭5成,調整本地人與非本地人購買物業稅率,將特別印花稅擴展到車位、商鋪等等。中長期則可以推出“澳人澳地”的措施。他指出,樓市調控措施要針對社會實際情況,現時本澳相當多人無法在私人市場置業,但又不符合申請經濟房屋的條件,政府應有針對性解決他們的住屋問題。

高天賜議員指出,自由市場不能阻止資金流入本澳樓市,但政府應推出傾斜政策,撥出土地與地產商合作發展限價樓,限制只能出售給本澳居民。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。