【本報訊】房屋局將接受新一期社屋申請。運輸工務司長辦公室表示，新一期社屋申請有助政府更好掌握市民對社屋的需求，配合未來公屋發展，新城填海區預留土地興建公屋，會視乎需求調整公屋不同戶型的數量。

房屋局由本月22日起至8月21日接受新一期社屋申請，現有社屋輪候戶毋須重新申請，排序亦不受影響。運輸工務司司長辦公室主任黃振東昨日表示，瞭解到有聲音希望修改社屋退場機制，政府會更深入審視有關問題。他稱，現時社屋住戶收入若超過規限會增加租金，但政府的紓困措施豁免一定時間內的社屋租金，問題需要社會深入討論。

房屋局長譚光民昨日稱，不希望社屋繼續出現低上樓率。他舉例說，安排100家團上樓，03年有57戶上樓，05年減至27戶，若情況持續將影響具迫切住屋需要的家團。不上樓主要原因包括個人理由選擇排隊尾、收入超出限制、家庭成員變動和涉及刑事問題等。

譚光民稱，新一期社屋輪候名單確定後，房屋局可確保屆時的所有輪候戶4年後能上樓。他形容房屋局的工作處於“充分緊張人力資源”狀況。目前有409個社屋家團為“一屋兩戶”，當局已考慮他們的意願。

譚光民稱，政府目前有約4,800個社屋單位，相信可同時應付現有輪候戶和新一期社屋申請。4,800個單位中，石排灣樂群樓佔4,600個。03年和05年“萬九”社屋仍有1,150家團未上樓，譚光民稱之前的輪侯者上樓率約4成，按此估算仍有單位安置09年申請的4,526戶。他稱，政府會透過重建、善用閒置土地，以及新城區預留土地等措施，有信心應付“萬九”、09年及新社屋申請。

房屋局房屋事務廳代廳長陳華強指出，房屋局會按申請者的住所種類、家團人均收入及居澳年期等因素評分，得分愈高，排序愈前，如果出現同分，人均月收入較低及家團代表年齡較大者優先。陳華強稱，法例規定，曾購買經屋或受惠4厘補貼的家團或個人不可申請社屋，但特殊情況下可向房屋局提出例外許可，當局會分析個案的實際情況再作審批。

街總房屋關注小組召集人梁桂萍希望政府公開計分程式及排序變動的原因。房屋局說，重開社屋申請不會影響原有社屋輪候戶排序，但梁桂萍認為，社屋輪候入與以往一樣按得分排序，輪候戶會關注排序往前或推後的原因，當局有需要公開排序變動原因。相隔4年重開社屋申請，澳門大學助理教授陳健新預料，輪候隊伍將增加。他關注未來社屋區內配套設施能否滿足居住者的需要。

低上樓率影響社屋迫切戶

政府調整申請社會房屋的家團人均收入評分標準，申請家團人均收入不超過3,450元，將評為30分，超過6,900元為0分。政府重開社屋申請，今年2月已先行調升入息及資產上限，今次則調整相評分標準。