【本報訊】福寧大廈重建，舉行動土儀式，這是首個由住戶自行推動的重建項目。原福寧大廈樓高4層，重建可增建3層，增加約14、15個單位。

28戶業主與建築商達成共識，重建後出售多出的單位，利潤可抵銷約3,000多萬元的建築成本，原住戶不需支付任何重建費，並可獲建築商發放搬遷補貼，預計重建工程需時1年。

長期跟進福寧大廈的新橋區坊眾互助會副理事長梁竟成稱，推動福寧大廈重建歷時3年半，過程艱巨，涉及複雜的法律、稅務及城規等問題。計劃能順利推進全賴小業主團結齊心合力，福寧大廈重建項目是成功案例，值得其他大廈參考。

他建議政府加快審議舊區重整法律制度，讓業權人自發推動舊樓重建，8成或9成業權人同意可啟動重建；適當放寬舊區重建樓宇容積率；向業權人及推動重建實體提供稅務優惠。

工務局表示，配合福寧大廈重建項目在審批工作上有特事特辦，正處理與福寧大廈類似的個案有鉅富花園第三座及青洲明興樓。