【本報訊】房屋局稱，永添新原管理公司管理合約本年6月30日屆滿後，沒履行承諾撤出，令管理委員會招聘新管理公司無法進場提供服務，新之管理委員會無法履行職責維修公共設施，房屋局嚴正敦促原管理公司，盡快撤離，同時已通知該新全體業主自7月1日起將管理費交予管理委員會，以便盡快維修升降機，確保公共設施安全使用。

房屋局稱一直協調永添新解決管理權交接問題，今年初，原管理公司表示不願繼續管理，局方隨即協助管委會召開分層所有人大會，公開招標聘請新管理公司，期間局方協調雙方舉行會議商討交接，於交接當日派員協調，但原管理公司與管委會未解決債務問題，拒絕撤走，使雙方未能簽署交接協議。

房屋局就，根據現行法例，管理職能由分層所有人管理委員會行使，或由為此訂立管理合同之專門實體（管理公司）行使，管理公司必須管理樓宇共有部分，使消防設備、電梯、水泵及其他公共設備保持良好之運作狀況，並與專門企業訂立合同以提供技術及養護服務。

房屋局稱，因原管理公司沒有履行承諾，於管理合同屆滿後撤出，導致管理委員會招聘新管理公司無法如期進場提供服務，令永添新管理委員會無法履行職責，公共設施無法維修，房屋局已嚴正要求原管理該公司盡快撤離永添新，倘該新出現嚴重樓管事故，由該公司承擔一切法律責任。局方亦已依據現行法規，對原管理公司開展行政處程序，以落實行政監管之職責。至於該公司曾提及之債務償還問題，局方會繼續協調，但不妨礙該公司透過法律途徑解決。

局方呼籲該新全體業主，自7月1日向管理委員會支付管理費，以便管委員盡快聘用專業電梯保養公司檢查電梯，作出必要的維修。