【本報訊】立法會一般性通過社屋制度法案，出席的議員全投贊成票。運輸工務司長羅立文在引介法案時透露，如無意外將於週三刊登政府公報，宣佈重開社屋申請。“社屋法”建議日後可恆常申請社屋。羅立文稱，排序亦可能日日變。

逐條逐款逐字討論社

立法會一般性討論“社屋法”，羅立文回應議員提問時表示，確有社屋家團情願領取臨時補助，也不住社屋。他亦承認確有人“兩頭唔到岸”，無法申請經屋或社屋，他會在小組會細則性審議時討論有關問題，“有機會逐條、逐款、逐字傾。”

就退場機制，他指並非收入超過少許便要退場，而是在租約屆滿後，收入、資產超過上限2倍才要遷出。日後細則性審議時，亦可探討申請人年齡調升至23歲的問題。至於社屋面積標準，他稱，社屋房間面積標準與經屋同樣是約 7.5平方米，私樓則 9平方米，政府現時沒打算定出第 3個標準，但不排除在細則性階段討論。

至於放寬申請條件，法律只規定“四厘補貼”受惠家團成員不能申請社屋，現建議不取得補貼者也可申請。

房屋局長山禮度表示，長期不在租用社屋居住的個案今年49宗，當中29宗個案已退回單位。

山禮度稱，局方長期監督社屋居住情況，對於長期不居住的個案，申請人須解釋，須獲局方接納，否則要罰款。

山禮度又稱，社屋申請人需要提交本地和內地所有資產的資料，局方有機制監督，“內地好多方面已經上網”，有需要可以查。

恆常申請排序可應每日變

多位議員在一般性討論“社屋法”時，提出不少制度或未保障弱勢的個案。黃潔貞議員要求應明定社屋興建標準、戶型和間隔。蘇嘉豪議員認為，社屋原意是支援經濟基礎薄弱的人，法案排除 18- 22歲經濟條件薄弱的青年申請，對這些人不公平。區錦新議員認為，社屋是社會最後一層保護網，確保人人都能居有其所，排除曾接受 4厘利息補貼的人申請不合理，應針對申請家團的實際經濟情況。他認為“富戶退場機制”令社屋家團無法向上流動。議員麥瑞權認為，很多獨居長者現時沒有穩定收入，卻因自己積蓄無法符合申請社屋的資產收入上限，他認為政府立法時應考慮這些獨居長者的特殊情況。

羅立文回應表示，法案第八條訂定了社屋申請要件，第九條規範了例外情況，麥所提個案多屬第九條的情況。若認為例外情況涵蓋不足，可在細則性審議時討論。

另外，“社屋法”建議可恆常申請社屋，羅立文表示，房屋局日後收到申請文件，會根據條件評分、排名單，若條件相當差是排前。若每天申請人多，排序可能日日變，申請者亦有可能越排越後。

對於富戶退場機制是否過嚴，羅立文稱可再細緻商討，然而資源有限，必定要有此機制，以免社屋被濫用。他指出，於今天討論的是“社屋法案”，故不回應經屋、青年宿舍、新類別公屋等問題。

今日或公佈重開社屋申請

羅立文在引介法案時透露，如無意外將於週三刊登政府公報，宣佈重開社屋申請。

吳國昌議員稱法案能回應社會需要，但他認為在澳門土地房屋配套不足情況下，“富戶退場機制”強制要求超出資產收入的家團，於期限內遷離社屋，變相令申請社屋的家團無法向上流動。

議員李靜儀表示，社屋法容許恆常申請是好方向，有助政府掌握澳門社屋需求，但她認為法案未解決無條件入住社屋、無資格申請經屋和無能力租買私人樓宇的“三無家團”住屋問題。

多名議員雖然贊成社屋改為“恆常性申請”，但憂慮“上樓無期”，若無土地、無供應量，所謂“恆常申請”係得個等字。

羅立文稱，雖然暫時無法交代要等多久才能上樓，但他表示，如果政府無信心，不會實行“恆常性”。他相信不會花很多時間社屋法案便通過，他對“有需求，有供應”有信心，上樓時間不會好長。

法案建議“全職學生”不能申請社屋，議員蘇嘉豪、梁孫旭指定義不明。此規定將脫產進修、失業進修、退休後再讀書的排除在外。羅立文承認全職學生，目前確無明確定義。在立法會小組細則審議時會繼續討論。

社屋法案最後在零反對下獲一般性通過。