【本報訊】立法會辯論明年度行政法務範疇施政方針會議上，議員麥瑞權關注如何解決租霸和樓宇滲漏水問題。列席會議的法務局局長劉德學表示，將來會擴大簡易訴訟程序的適用範圍，目前小額錢債法庭和簡易訴訟程序門欖較高，將來小額錢債法庭不再區限案件類型、不再設限案件需要是金錢給付或是消費者權利的案件，只要是金額低於一定標準的所有案件，都可納入小額錢債法庭審理。

至於處理樓宇滲漏水。劉德學表示，經過反覆研究，不傾向通過立法讓行政當局強制入屋檢查，刑事案件亦無相應機制。至於租霸問題，劉德學指去年施政後成立了專門的工作小組，以更好處理租霸問題。他透露曾構思在不動產租賃制中引入相應機制制度，例如欠租，經簡便手續，可快速解約，並讓承租人搬出居所，但此方案仍需多方論證。

他強調，解決樓宇滲漏水最根本是從公民教育、加強大廈維修保養上著手，司法訴訟是極端情況的解決方法。政府近年亦做了很多工作，目前主要措施是通過修民訴法及降低小額錢債法庭門檻來解決。

另外，對於家事調解制度的設立，法務局局長劉德學回應議員黃潔貞時表示，將先建立民商事調解制度，同時規範調解人員將來培訓、機構設立等，然後才進一步完善家事調解制度。民商事調解制度法案文本則已敲定，一旦完成內部立法程式，會盡快提交立法會。

劉德學指，政府高度重視社會呼籲引入家事調解制度的訴求，但在草擬法律當中，發現家事調解涉及許多當事人權利保護，例如親權行使、家庭居所處置，民法已有相應規定，當事人可自由安排的空間較少，故現時調整了立法思路，先建立民商事調解制度，隨後根據比較法的先例等，通過特別制度引入家事調解。