【本報訊】城規會召開全體會議，其中討論位於氹仔七潭公路附近涉及葡京花園 6幅地段的規劃條件圖草案，將興建別墅、酒店、會所和住宅。

城規會討論26份規劃條件圖草案，其中一年前未能通過城規會的氹仔七潭公路附近涉及葡京花園的6幅地段獲得通過，該草案公示期間共收到379份意見表，新草案容許六幅地段仍維持別墅、酒店、會所及住宅等用途，樓字高度由海拔78米至81.5米不等。委員關注規劃條件圖中提到保持現有地形及山體坡度、斜坡加固及綠化等問題。

工務局代表指出，保持現有地形是希望保護山體原則下，在興建時可以保持地形坡度，不可以大幅度改動，亦不希望做大面積開挖山體，綠化措施主要參考環保局意見。環保局代表表示，曾在2013年收到環評報告的最新版，日後新的發展項目會檢視關注的地方，如有大改動會按環評清單判斷是否要做新的環評，在空氣污染和質素方面亦會持續跟進。

規劃條件圖草案建議除了現有爛尾樓位置，其他地段需保持現有地形。會上大部分委員都認同草案，同時關注保護山體、穩固斜坡安全、綠化等問題，委員胡祖杰提醒山體出現鬆脫和滾石，需考慮安全性、整體規劃及美觀；委員呂開顏認為，由於地段將興建酒店，希望環保局注意會否構成光污染等。

城規會主席李燦烽表示，大部分委員都支持方案，山體保持的工作是必須做的，建議個案通過及對有關行文作出更清晰的表述。

氹仔七潭公路葡京花園的6幅地段目前建有仍未完成的建築，該規劃條件圖草案涉及面積15,431平方米，一年前因爭議較多，有意見認為是否有必要繼續維持原有別墅用途及高度限制，城規會當時要求對有關草案再作研究。新草案容許6幅地段仍維持別墅、酒店、會所及住宅等用途，樓字高度由海拔78米至81.5米不等，公示期間收到300多份意見表，不少對草案各項條件表示支持，認為該地段長期處於荒廢，衛生情況極差及孳生蚊患，只要不影響山體及整體景觀，該海拔高度可以接受。個別意見認為未有總體規劃出台前應暫停有關項目，亦有部分意見對社區設施、排水系統、斜坡安全提出建議。