【本報訊】土地工務運輸局局長賈利安、法務局局長張永春等一行六人，日前應邀向中華總商會青年委員會介紹《規範樓花買賣法律制度》。

中總青委會主任馬志毅馬志毅表示，樓花是澳門及周邊地區常用的樓宇銷售方法，為了填補法律空白，於上月底，由政府制訂規範樓花買賣的法律──《規範樓花買賣法律制度》正式公開諮詢，建立樓花預售制度、買賣合同公證制度、物業登記制度，及訂定買賣合同強制性條款等。按政府提出的構思方向，令樓花買賣基本上具有現樓買賣的保障，對消費者增加法律保障，對發展商而言，在樓花買賣合同訂明雙方的權利和責任，可減少爭拗。對於政府立法監管樓花買賣，馬志毅表示支持，他認為可有助增加交易透明度，減少買賣雙方的信息不對稱，保障交易各方權益，規範行業指引，構建一個公平高效的市場，有助促進樓市健康發展。

張永春介紹《規範樓花買賣法律制度》，制定樓花買賣法律制度的目標、措施，新法律制度的過渡性規定等。他表示，買賣樓花過程中，買方或會不按合同供款，發展商可把樓花賣給其他買家，若樓花登記未被取消，新簽署的樓花銷售合同必須註明，且須在申請物業登記時附上已通知「上手」買方的證明，此舉是讓新買家知悉樓花的交易狀態，自行評估風險。張永春表示，處理樓花銷售合同時，律師須以公證員身份見證。