【本報訊】房屋局日前舉辦了「管委齊建樂安居2012」交流活動，百多幢大廈近250名管理委員會成員參與，共同分享樓宇管理經驗，場面氣氛熱鬧。

房屋局一直協助大廈籌組分層建築物管理機關(俗稱管理委員會)，透過講解會向業主介紹有關管理委員會籌組工作、法律程序、業主與管委會間的權利及義務，並透過《樓宇維修基金》的“樓宇管理資助計劃”提供無償資助。

為鼓勵大廈管理委員會做好樓宇維修，完善樓宇管理，房屋局於3月29日晚上舉辦了的「管委齊建樂安居2012」交流活動，讓樓宇管理委員會成員分享樓宇管理經驗，集思廣益，改善大廈管理。

房屋局長譚光民表示，樓宇是業主的重要資產，業主對樓宇的管理及維護責無旁貸，政府鼓勵業主履行對樓宇保養責任外，並會適時提供適應措施，協助業主及管委會做好樓管工作。至今年2月，在房屋局的協助下，已有52個經濟房屋管理委員會和122個私人樓宇管理委員會成立，業主越來越關注樓宇管理。房屋局歷年協助及協調管理委員會處理樓宇管理的個案共282宗。

本澳樓宇林立，樓宇管理重要，且性質複雜，有時難免出現爭議，房屋局希望以中立的第三方身份協助業主、管理委員會與管理公司妥善處理樓宇管理的問題。

房屋局今年會加強宣傳及推廣樓宇管理的知識，本月將與社會團體合辦「樓宇管理知識入門課程」，介紹樓管政策，基本法律概念及實務經驗交流，向管委與市民提供樓宇管理的知識，另外會舉辦和參加不同類活動，喚起業主關心樓宇管理工作，促成更多大廈成立管委會，共同提升大廈管理質素，締造美好的居住環境。

政府正完善樓宇管理的配套及法規，例如制訂分層建築物管理及物業管理員的法律，提升本澳樓宇管理服務，法改部門正修訂《民法典》之分層所有權制度。

活動上，大廈管委成員分享樓宇管理心得。房屋局人員收集管委對樓管的意見，並提醒他們，根據《民法典》規定，管理委員會任期兩年，任期屆滿前，須召開分層所有人大會，選出新一屆管理委員會的委員。