【本報訊】政府一再強調會優先處理新增、翻新或危害公共安全和衛生的僭建物，仍有居民鋌而走險，以身試法。連勝馬路一幢新建低層大廈多個單位兩年來相繼出現花籠、簷篷及大型頂篷新僭建物，政府展開批量式處理，大多數單位願意自行清拆，只有一戶違法人全漠視法紀，將被勒令清拆的花籠進一步改裝成陽台，所用材料模仿大廈原建築設計，以意魚目混珠。政府昨日採取清拆行動，清拆費用將由違法人承擔。

多個單位僭建 集體處理

土地工務運輸局於2010年6月接獲居民投訴，指當時入伙不久的連勝馬路時濠大廈天台及4樓一複式單位進行非法工程，局方人員到場調查，發現4樓一複式單位對上天台建有以金屬支架和塑膠頂蓋構成的大型頂篷，該單位同時有僭建花籠。局方於去年1月刊登告示展開聽證程序。違法人向局方稱單位因2010年11月曾遭盜竊，才在陽台加建花籠，不願清拆僭建物。局方去年2月刊登最終告示，著令違法人在限期內自行清拆僭建大型頂篷及花籠。

至去年6月，土地工務運輸局人員巡查中，發現時濠大廈4樓該單位外牆新僭建了金屬簷篷。此外，1、2、3樓亦分別有單位在樓宇外牆僭建金屬欄柵，疑似作花籠或陽台用。因該大廈僭建情況越來越嚴重，為免繼續惡化，局方決定批量式處理，針對新建大廈在相若時間出現的新僭建物，集體通知清拆。局方於去年7月及今年2月刊登告示，勒令違法人於限期內拆除僭建物。

僅一戶公然挑戰政府

在政府啟動程序後，該大廈大多數有僭建物的單位表現合作，陸續自行清拆僭建物。但4樓單位違法人卻漠視，公然挑戰政府，認為保留花籠有防盜作用。惟據卷宗資料顯示，花籠早於2010年6月前存在，雖有僭建花籠，11月仍被盜竊，顯示花籠防盜作用不大。

4樓單位的違法人至今僅自行清拆了天台的大型頂篷，簷篷和花籠，非但沒拆除，反而在花籠上換上玻璃欄河，改裝成僭建陽台，欄河用料與大廈原有的退縮平台相近，在外觀上不易發現，直是魚目混珠。

政府追收清拆費和罰款

因自願清拆限期已滿，違法人依然沒遵守局方命令，拆遷組昨日展開清拆行動。僭建物位於單位的退縮平台，退縮平台屬大廈共同部分，不屬私人地方，為尊重法律及保障市民住所不受侵犯的基本權利，清拆人員不經違法人單位進入退縮平台，在大廈有條件位置搭建棚架，另設通道從外圍進入平台清拆，所有清拆費用及罰款向違法人追收。

政府一再強調，會持續打擊僭建，絕不鬆懈，會以「先後緩急」方式處理。會優先處理包括天台屋、花籠、簷篷等僭建物，施工中的新增或翻新個案；危害所在樓宇結構安全，殘危僭建物、塞渠漏水、影響公眾衛生和影響防火安全等個案，並非以僭建物類型作準則。

局方說，政府明白市民有防盜及保障家居安全的需要，因此早前已推出《樓宇防盜及安全設施指引》，方便市民遵循，讓市民更清晰地知道如何安裝防盜及安全設施才不違法。