【本報訊】地產業總商會會長鍾小健昨日表示，政府出招調控樓市出發點好，但以立法形式確立“非首置買樓加收印花稅”可能帶來長期負面效益，不會令樓價大跌，從長遠考慮應增加住房供應。

鍾小健表示，政府推出控市政策，如動手術般有正副作用之分，政策到底有無對症下藥，將來的效果有多大，市場將會反映。政府為了讓樓市健康發展，今次通過行政手段指導市場，屬於短期行為，只能短暫調控樓市。

鍾小健稱，政府應對樓市見招拆招，原則上是對的，但若仍長遠全盤考慮，須增加房屋供應。政府通過政策調控樓價給市民買樓，應屬短期行為，不應該透過立法為之。立法屬於長期行為，政府將來調整法律時有一定困難。

他估計政策若推出後會抑制本地居民買樓能力，或減少市民換樓的機會。但透過立法確立“非首置買樓加收印花稅”可能帶來長期負面效果，相信市場半年內可消化這項政策，樓價亦不會大跌。