【本報訊】立法會第一常設委員會昨日繼續審議修改經屋法，委員會主席何潤生表示，政府對法案很多內容未够清晰和未有方向，他相信在新一期經屋申請前沒有可能完成法案，現届和將來的政府亦需要研究委員會意見，從時間上來說，修改經屋法將是新一届政府的工作。

何潤生在會後表示，政府最新交來的技術修訂文本未有回應一常會最關注的經屋申請人年齡、售價、再出售等建議，故法案肯定趕不及月底經屋開隊前通過，即將重開經屋的申請會沿用現行制度。

他相信正值新、舊政府交接的尷尬時期，未能有較確實的立法方向及取態。“經屋法”修訂案趕不及月底的經屋申請，幷將交由下届政府處理，故一常會認爲既然有更充足時間，顯然是機會去思考“經屋法”修訂案原未觸及的問題，例如“經屋換樓”，讓經屋擁有者未來可以有一次更換經屋的機會。

何潤生表示，自五月十六日與政府代表開會討論“經屋法”修訂案後，雙方法律顧問就法案進行多次技術會議，政府近日向一常會送來技術修訂文本，文本就一些技術性條文及部分商討的條文進行了完善及修訂，但最核心的問題却未有采納，包括一常會要求將家團申請人代表或個人申請人年齡由法案建議的25歲降回至18歲，因爲提升至25歲的爭議大，理據不足，但技術修訂文本却維持25歲，一常會認為政府需深入研究及給予充分解釋。

售價方面，現行“經屋法”按照購買力計算，因爲政府有補貼，未來出售時需與政府分攤。但法案建議用成本計算，包括土地溢價金、建築成本、行政成本等。以政府送來的資料，以成本計算的售價將高於以購買力計算的售價，但政府至今未有最終決定方案，一常會將難以繼續審議。

再出售方面，技術修訂文本依然采用“經屋永遠姓經”的方式，而資料顯示，目前的計算公式主要考慮通脹、物價指數，以及每年百分之二的折舊，但有些會增值，有些則會减值，一常會曾要求政府以例子介紹，但至今未有回應。