​  【本報訊】城規會昨日下午召開全體會議，邀請項目設計團隊代表介紹氹仔七潭公路葡京花園M3地段發展計劃。工務局局長黎永亮表示，項目審批過程涉及山體開挖工程，有需要向委員介紹及聽取意見。
  氹仔七潭公路葡京花園M3地段的規劃草案於2019年獲城規會通過。根據介紹，該地段土地面積約5300平方米，南北面有二十多米的高度差，項目計劃發展為四星級酒店，外觀設計會依據山體斜圾走向，以多條支柱座落地面作支撐。
  項目建築設計公司代表李廣鴻表示，該計劃項目土地面積約5300平方米，南北面有二十多米的高度差，根據2019年發出的規劃條件圖，土地用途為酒店，規劃條件圖中要求不可大面積開挖山體，地段發展海拔高度為80米，若地段北面位置計算，發展高度只有十多米。該公司於2020年按照憲報刊登的發展規模提交圖則，樓宇高度八十米，酒店建築面積2.76萬平方米，停車場建築面積2100米左右，開挖土方2.8萬立方米；其後工務局發公函回覆意見，指因未符合規劃條件圖中要求不可大面積開挖山體的規定，計劃需修改。因應工務局的意見，團隊2021年遞交新修改方案，酒店建築面積減少至1.69萬平方米，停車場建築面積減少至824平米，開挖土方大幅減少至3529立方米。
  多名委員提出意見，包括關注山體地形景觀、斜坡加固及綠化維護、項目商業投資價值以及周邊配套等問題。有委員認為應重新思考該地段的土地用途，是否適合作為作旅遊娛樂開發，建議可探討土地發展權轉移，把項目轉移至A區發展。
  黎永亮會後受訪時表示，有關的方案並未批准，希望先讓設計團隊到城規會介紹方案，收集委員意見。至於協調換地發展，他稱，會議前未有作考慮，會綜合意見分析。