【本報訊】城規會昨日下午三時舉行今年第七次平常全體會議，討論十五份私人工程規劃條件圖草案，會議由主席、土地工務局局長黎永亮主持。
  會上通過鄰近氹仔孫逸仙博士大馬路的加油站土地的規劃條件圖草案，該地屬私有土地，面積約一千平方米，草案建議土地可用作居住、商業或旅遊娛樂用地，樓宇最高為九十米，若決定發展將涉及土地重整，需讓予621平方米面積給政府用作公共街道。委員丁啟安關注若土地發展，日後加油站會否有新選址或取消。工務局城市規劃廳廳長梁耀鴻回應時稱，加油站原建設屬臨時性質，日後發展需通盤考慮，按規劃條件圖，日後加油站留待詳細規劃時分析需否設置。
  至於鄰近新馬路的吉慶巷十八至二十號的一幅四十九平方米私有土地，樓宇最大許可高度為二十點五米。委員呂澤強關注為何二○二○年所發出的條件圖樓宇最高是十二點四米。梁耀鴻解釋，樓宇高度在新的防火安全技術規章頒佈後，不同樓宇高度有不同規範，由於草案建議可用作四類用途，因此按許可用途內最高許可訂定為二十點五米。
  另外，會上還討論2幅位於沙梨頭海邊街附近的土地，若發展便需要割地予政府作公共或道路設施用途。當中1幅924平方米鄰近臨時紅街市的私人土地，需歸還的土地面積近半，有委員希望政府解釋開通道路必要性，割地對整個北區-1城市規劃、周邊路網、慢行系統的影響；又關注要業主單方面付出，會欠缺積極性，建議參考內地作補償。
  梁耀鴻回應稱，林茂塘片區正逐步完善路網和慢行系統，多年來逐步開通道路，空中走廊等設施亦正駁通。工務局局長黎永亮會後受訪時稱，2幅土地均是按照片區的城規藍本作出的規劃條件圖草案，由於是私人土地，是否割地贈政府開路要視乎業權人意願，又形容「路多點肯定交通會更暢順」。