【本報訊】橫琴澳門新街坊原訂九月啟動開售程序，但至今未有消息，議員梁孫旭口頭質詢新街坊的開售時間、配套設施進度等。都更公司董事會主席林金城回應表示，項目不是延誤開售，都更公司只是希望做到最好，減少業主的顧慮。目前正開展樓宇入伙手續，並持續和協助營運的機構，如學校、衛生站、長者中心協調工作進展等，確保能和住宅同步落成。當局將盡量爭取十一月啟動售樓程序。
  梁孫旭關注新街坊售價是否有調整空間或設折扣優惠？林金城表示，由於土地買賣協議已訂明，新街坊每平方米平均價格為三萬元人民幣，需遵守合約精神，不能因為周邊樓價的升跌而隨意調整價格。由於辦學團體要求加建中學，涉及額外多幾億元開支，且新街坊的裝修材料及質量上佳，坦言售價真是減無可減，幾乎「倒貼」，但都更公司認為此乃民生項目，仍會續推進。
  議員梁孫旭及李良汪擔憂，新街坊售價與珠澳兩地對比，缺乏吸引力，會影響入住率。林金城稱，他對項目好有信心，按現時定價2房均價約為260萬元人民幣，3房約360萬元，相信議員及市民參觀後會覺得物超所值；項目佔地約19萬平方米，綠化達7萬平方米，設有球場、網球場、游泳池及兒童遊樂場等，形容是光線好空氣好，他每次參觀「都唔捨得走」。
  他續稱，單位是委託優質的裝修公司裝修，用料好，希望邀請立法會議員到新街坊實地參觀，明白澳門買家到內地找裝修公司及監督裝修進度的困難，都更公司已安排裝修公司對部分單位整體裝修，當中包括多種裝修風格供市民選購。兩房單位的裝修費約14萬元，含家私、家電、廚具等，最快兩個月完成，方便本澳居民購買澳門新街坊單位後可入住，具體裝修價格稍後公佈。
  梁孫旭並關注，都更公司會否與金融業界溝通，推出高按揭成數、優惠利率及其他措施，協助居民置業「新街坊」？林金城表示，一直與金融機構緊密協商，部分澳門銀行承諾能提供九成按揭，而部分橫琴銀行承諾提供八成按揭上限，形容按揭比數已算高，並估計貸款利息會好優惠，估計約四厘或以下，詳情留待各銀行公佈。
  至於管理費方面，林金城表示，已通過開標程序並判給予雅居樂物業管理公司，管理費為每平方米三元五角人民幣，形容管理費好相宜，因為新街坊綠化面積大，單打理已需幾十名綠化人員，物管公司並承諾每兩棟樓安排一名經理，服務中心人員能講廣東話，方便與澳門居民溝通。
  另外，林金城提到，新街坊40多個商鋪空間共收到700份申請，目前不少店鋪已處於簽約階段，涵蓋銀行、酒樓、冰室、超市、快遞、五金、剪髮店等。此外，已有數條巴士線往來新街坊，本月(10月)底亦會開通2條穿梭巴士，每15分鐘1班，接載有興趣人士參觀澳門新街坊。