【本報訊】運輸工務司司長譚偉文昨日表示，在建設宜居城市方面，將推進分區規劃、都市更新、土地管理、公用設施建設及海域管理等工作。
  運輸工務司司長譚偉文昨日表示，2025年將推進「外港區-1」、「外港區-2」、「北區-1」及「氹仔中區-2」的詳細規劃編制工作，優化城市佈局；同時加快都市更新，推動「祐漢七棟樓群」等項目，並分析當前舊區高樓齡房屋的情況，因地制宜進行改造，拓展都市更新的改造模式，改善舊區居住環境。在土地管理方面，將推進新城填海區D區填土及堤堰建造工程，增加土地資源，並優化土地監察職能，檢討批地溢價金基數，提升土地管理透明度。
  譚偉文表示，推進康體醫療設施、社區休憩空間、法院大樓及公共辦公大樓建設，提升公共服務水準。當中A區A8地段社會設施及長者院舍預計2026年下半年完成，A9地段康體設施大樓今年上半年動工，市民運動公園今年內公開招標，以及將整治馬場北大馬路沿線灘塗增加綠化休憩區，三個法院大樓、新口岸的兩座政府合署及位於羅理基博士大馬路的公共辦公大樓的建設都在有序推進。
  議員黃潔貞、葉兆佳關注都市更新問題。譚偉文表示，今屆政府高度重視都市更新工作，政府將主導都更工作。運輸工務範疇將與都市更新公司共同推動，除了祐漢七棟樓的重建工作外，還將推動單棟樓宇的重建。首個選定的項目是位於紅街市附近、前郵電局的宿舍，相關重建工作將於短期內啟動重建，以讓澳門居民看到都更公司一直在工作。政府除了與都市更新公司合作外，還將與其他不同單位合作，包括支持行政法務司範疇市容美化工作。
  議員李良汪關注南慧閣重建工作，譚偉文表示，該大廈為M級樓宇，限高20.05米，政府允許放寬至90米，地積比率提高至十倍。政府要控制北區的人口密度，北區人口稠密，若繼續增加人口，可能影響都市更新改善環境、提升居住條件的初衷。政府在放寬南慧閣地積比率的同時，也允許其增加停車設施及商業配套。他認為大廈業主應與發展商合理協商。政府持開放態度，去協助他們，推進都市更新工作。
  譚偉文回應議員葉兆佳工廈活化問題表示，工廈活化涉及法律和部分行業的行政牌照問題，政府需要時間研究，尋找解決方案。
  議員胡祖傑關注樓宇維修保養，土地工務局局長黎永亮表示，去年樓宇維修保養工程計劃收到213宗申請，相較2023年的145宗顯著上升，反映居民對樓宇保養意識增強。去年至今年三月底，當局巡查失修建築物500多次，發出300多份通知，要求業權人檢查。