【本報訊】昨日在立法會施政辯論大會上，議員柳智毅關注經屋置換制度研究進度，議員邱庭彪關注經屋戶型設計與配套，建議研究透過修訂經屋法或樓花法，提前明確戶型需求等。運輸工務司司長譚偉文回應稱，目前有關 T1戶型過多的情況，未來將對一些剩餘的 T1單位作合適安排，亦會在經屋戶型設計上儘量切合社會的需求。
  議員李靜儀關注公屋制度，認為2019年期經屋一房單位滯銷、兩三房單位暢銷，反映法律限制「一人僅能申請一房」導致供需錯位，需調整相關規定。譚偉文表示，當整體檢討修訂公屋制度時，一定會考慮是否可對T2單位合理分佈規劃，相關工作會優先考慮社屋分配，同時也會將經屋分配納入考量範圍，後續將深入開展研究，探討相關規劃的可行性。
  公屋方面，譚偉文稱，社屋申請輪候時間已縮短到1年半，並預計新城 A區社屋完成後，現有輪候基本上「清隊」。至於經屋方面，他稱，年輕人住房問題將是關注的研究方向，希望利用剩餘的房屋資源，考慮年輕人的住房需要。
  經屋置換研究方面，房屋局局長任利凌表示，研究結果顯示，經屋置換制度在社會上具較高認受性，政府將檢視可行性研究報告，瞭解社會實際需求，明晰置換對象和條件，以訂定方案的建議。
  至於公屋商鋪，任利凌稱，新城 A區第1輪商鋪招標正跟進有關設計或牌照辦理手續，會儘快開業，並持續評估區內居民入住的需求情況，適時開展第2階段商鋪招租。他又稱，本澳現時已出租的公屋商鋪有72間，每月租金約有300多萬元，當局正檢視公屋商鋪制度，優化資源配置，例如改變招標方式、適當延長租賃期、租金調整機制更具彈性及新增租金豁免機制。
  新城A區經屋已有68戶正式入住
  譚偉文表示，現時新城 A區建成的3棟經屋共提供3,017個住宅單位，有2,057戶已簽署買賣合約，當中1,311戶已取鎖匙可入住，正式入住有68戶。
  譚偉文稱，隨著新城 A區住戶的增加，政府會針對入伙情況，調動資源配合居民需求，位於 B6地段的公共設施大樓將為區內居民提供服務，每一經屋裙樓都設有不同公共設施，包括圖書館、衛生站、室內康體設施、托兒所等，已陸續投入服務，政府稍後亦會開展第2輪的商鋪招標工作。
  關於經屋恆常性申請，譚偉文表示，會審慎評估是否具條件落實，若有條件會一步步推動；而經屋的售價會因應溢價金調整作相應調整，未來亦會視乎實際情況作考慮。至於是否出台「4厘補貼」，他希望視乎其他範疇的政策出台後再觀察情況。
  石排灣公屋行人天橋接駁點擬重新規劃
  有議員關注優化行人步行系統，譚偉文稱，最快的優化個案是石排灣公屋群步行網絡，他4月在立法會接獲議員詬病行人天橋的接駁點「駁得唔好」，政府會調研並重新規劃行人天橋駁到裙樓，讓區內步行系統更貼合行人需要。
  至於街區老舊線路問題，譚偉文稱，政府跨部門工作小組會定期巡查，清除殘舊、無用的電線天線等。而環保裝修標準方面，譚偉文希望先由公共工程開始待時機成熟推行至整個業界。