【中新社北京12月16日電】中央財辦有關負責人表示，明年中國完全有條件推動內需實現持續增長。
  中央經濟工作會議12月10日至11日在北京舉行。上述負責人在會後接受媒體採訪時指出，明年要把握消費的結構性變化，從供需兩側發力提振消費。當前，中國正在從以商品消費為主轉向商品消費和服務消費並重，一些領域商品消費增速放緩，但文旅、養老、托育等服務消費需求旺盛。
  負責人稱，要以新需求引領新供給、以新供給創造新需求，促進供需更加適配。要制定實施城鄉居民增收計畫，促進高質量充分就業，繼續提高城鄉居民基礎養老金，持續提升居民消費能力。要擴大優質商品和服務供給，大力發展消費新業態新模式新場景,培育壯大家政、旅居康養等萬億級消費新增長點。要有效釋放消費需求潛力，持續清理不合理限制措施，支持有條件地區推廣中小學春秋假，把職工帶薪錯峰休假落實到位。打造「購在中國」品牌，釋放入境消費巨大增量空間。
  負責人還表示，明年要著眼惠民生增後勁，推動投資止跌回穩。當前投資出現下滑，但中國在科技創新、產業升級、基礎設施、改善民生等方面還有不少短板弱項。
  為此，要把投資於物和投資於人相結合，統籌提振消費和擴大投資，加快建設停車場、充電樁、旅遊公路等消費基礎設施，提高養老、托育、醫療等民生類投資比重，高質量推進城市更新，著力擴大有效投資。要有效發揮政府投資帶動作用，用好中央預算內投資、超長期特別國債、地方政府專項債券等資金，優化實施「兩重」專案，靠前實施具備條件的「十五五」重大專案，發揮重大工程牽引帶動作用。要激發民間投資活力，落實好進一步促進民間投資發展的若干措施，支持民營企業參與鐵路、核電等領域重大專案，引導民間投資向高技術、服務業等新賽道拓展，以更實舉措增強民間投資信心。
  上述負責人說，相信通過投資消費聯動、政府市場協同，明年完全有條件推動內需實現持續增長。
  中央財辦：中國房地產高質量發展仍有較大空間
  中新社北京12月16日電：中央財辦有關負責人表示，中國房地產高質量發展仍有較大空間。
  中央經濟工作會議12月10日至11日在北京召開。上述負責人會後接受媒體採訪時指出，今年以來，中國新房和二手房交易總量基本穩定，房價降幅持續收窄，區域市場走勢出現分化，各城市房價漲跌不一。房地產開發投資延續下降態勢，這是各地消化庫存、嚴控增量的結果，是房企應對當前市場形勢的理性選擇，對此要客觀分析、正確看待。
  一方面，要看到中國房地產高質量發展仍有較大空間。從剛性需求看，2024年中國常住人口城鎮化率為67%，而戶籍人口城鎮化率不足50%，新落戶農民工、新畢業大學生等「新市民」剛性住房需求有待持續釋放。從改善性需求看，儘管中國城鎮住房總量已經不小，但區位分佈、持有結構不均衡，相當部分城鎮居民住房滿意度還不夠高，存在「以舊換新」「以小換大」的改善性需求。
  另一方面，要以構建新模式為牽引推動房地產高質量發展。下一步，重點要抓好幾件事。
  一是從供需兩端發力穩市場。供給端要嚴控增量、盤活存量，鼓勵收購存量商品房用於保障性住房等合理用途，加快消化庫存，同時有序推動「好房子」建設。需求端要採取更多針對性措施，充分釋放居民剛性和改善性需求。
  二是積極推動房地產企業轉型發展。支持房企加快從以新房銷售為主向更多持有物業、提供高品質多樣化居住服務轉型。同時，要進一步發揮「保交房」白名單制度作用，支持房企合理融資需求。
  三是加快構建房地產發展新模式。改革完善房地產開發、融資、銷售等基礎制度，合理把握房地產發展新模式各項基礎制度出臺時機，深化住房公積金制度改革，漸進推開立「新」破「舊」，推動新舊模式平穩轉換。