【本報訊】城市規劃委員會昨日舉行今年首次平常全體會議，討論8份規劃條件圖草案，其中包括文第士街1號地段屬本澳文化遺產的國父紀念館地段，規劃條件圖申請人希望重建被毗鄰新樓興建時拆除的圍牆和「天下為公」字句，以及將花園內的孫中山銅像退回原本位置。文化局強調，已嚴格要求申請人必須保留原有建築物，不得加高圍牆，同時需維持原有庭院特色，以保障建築物本身的歷史文化價值。
  根據文第士街一號（孫中山紀念館）的規劃圖草案，該地包含私有土地和長期租借批地，面積為一千三百七十一平方米，地段及現有建築物受到《文化遺產保護法》規範。草案建議該幅土地為「文化設施用地」。草案將地段分為A區和B區。根據文化局具約束力的意見，A區保留建築物，不得增加高度；B區保留現有圍牆，維持場地開敞空間和庭院特徵。草案建議，最大許可地積比率和最大許可覆蓋率為無限制。
  土地工務局城市規劃廳廳長梁耀鴻表示，當局曾向申請人解釋有關工程非重建或擴建整棟建築物，僅提交建築計劃便可，但業權人堅持申請規劃條件圖。梁耀鴻強調，規劃條件圖受文遺法約束性規定，須保留建築物、圍牆、花園空間和庭院特徵，不會出現拆建築和在花園建新建築物的情況。
  文化局文化遺產廳廳長蘇建明表示，該建築並非孫中山先生本人居住過的地方，主要是其原配盧慕貞及部分子女後代曾在此生活。國父紀念館2024年被列入評定不動產，業權人以往開展維修保養亦會聯繫當局提供支援協助，局方將嚴格審視日後重建圍牆的工程計劃。若該處開展重建圍牆等工作，當局會嚴格審視相關建築工程計劃。他再次強調，必須保留原有建築物，不得加高圍牆，同時需維持原有庭院的特色，以保障歷史文化價值。
  多名委員關注地段的建築活化、徵用和用行政手段要求開放等。城規會主席、工務局局長黎永亮稱，會向相關部門反映有關意見。