【本報訊】議員李良汪就完善經屋制度及檢視房屋政策提出書面質詢。
  議員李良汪指出，現行經屋制度存在諸多限制，亟待檢討與優化。根據《經濟房屋法》規定，一人家團只能分配T1戶型，對尚未成家的申請者，尤其青年而言，若日後結婚生育，將面臨住房空間不足的困境。此外，現時雖允許獲甄選的三人或以上家團選擇T1至T3戶型，但在實際選房時，由於T3戶型售罄而無法選購，被迫改選較小的單位，造成公屋資源的錯配與浪費；部分家團則由於戶型不符合所需而放棄購買，影響住屋規劃。
  經屋申請方面，最新一期獲接納申請數量低於可供應總量，反映經屋「去投資化」後，申請數量明顯大減。他認為，特區政府應結合社會實際情況及所掌握的數據進行科學分析，儘早研究並推行經屋恆常性申請，以更準確、動態地掌握居民對經屋的需求規模與結構，使經屋資源分配更貼近社會實際，並有助政府規劃所需的數量與戶型。
  他強調，妥善的房屋政策是居民安居樂業及家庭發展的關鍵。基於目前已完成「經濟房屋置換制度研究」及未來房屋政策的優化研究，社會期望特區政府儘快推出經屋置換方案，回應實際住屋需要。同時，在規劃未來房屋政策時，應對既有問題及社會發展趨勢進行全面評估，包括合理規劃經屋戶型的供應比例、放寬1人家團申請1房以上單位、推動經屋恆常性申請、審視夾屋政策，系統地完善整體房屋制度，以回應居民實際住屋所需。
  運輸工務司司長表示，特區政府將根據經屋置換研究結果，科學評估置換條件、定價機制及實施限制，在保障公共資源公平分配的前提下，制訂經屋置換實施方案。他質詢方案將於何時公佈，讓合資格家團能因應家庭需要置換經屋戶型？
  最新一期的經屋獲接納申請數量不再出現「爭崩頭」現象，且供給總量多於申請數量，外加研究結果預測未來五年經屋單位供應充足，更具條件開展恆常性申請。他質詢特區政府將於何時開展經屋恆常性申請的研究工作？
  特區政府已完成房屋政策的優化研究，重點就未來五年本澳房屋市場的供需進行預測，並結合現有社屋、經屋制度的實施情況加以分析，同時指出夾屋需求不大，需再研究及諮詢社會意見。他質詢夾屋的再研究及諮詢工作將於何時開展及完成？