【本報訊】總規草案將本澳土地劃分八種用途，並設不同比例，如居住區佔22%，生態保護區佔18%等。多名城規委員關注不同用途土地的比例與現時的對比。工務局城規廳廳長麥達堯表示，總規主要增加居住區、商業區、公用設施、綠地或公共開放空間、及公共基礎設施區。當中旅遊娛樂區用地及面積維持不變，主要是新口岸、南灣區及路氹區。

至於旅客集中部分區域問題，麥達堯表示，澳門半島南岸提出濱水歷史旅遊軸帶，擬利用新口岸現有的旅遊文化資源，新增的商業及文化設施，再透過濱海綠廊串連，創新優美海岸線及空間，提供居民旅客使用，從而紓緩遊客過分集中的問題。

各用地分佈中，商業區增加較多，由1%加至4%，以支持澳門產業多元化的發展。居住區由17%增至22%，並透過產業佈局，新城建設及優化舊區環境等，引導居住人口分配更平均。新增綠地區主要在新城區、東北區填海等。工業區和旅遊娛樂區的土地比例不變。現時分佈零散的工業用地會取消，未來集中四大工業區。

另外，有城規委員關注總規如何支持智慧發展的建設？麥達堯表示，大灣區規劃要求澳門參與大灣區科技走廊的建設，故總規提出知識產業科技軸帶，結合現時大學校區內的國家重點實驗室，從而帶動科技的產學研發展。

城規委員區頌兒希望總體規劃有靈活性，建議縮短總規五年檢討的做法。工務局長陳寶霞表示，根據城規法總規5年檢討，因實施大型公共建設項目而對土地用途或整體規劃佈局造成重大影響亦可檢討。

麥達堯表示，總規根據城規法訂定五年是必須檢討，至於時間是否太長，涉及總規的剛性及彈性的拿捏，有部分會留在詳規或因應社會變化作適當調整，具體的數字不會寫太多在行政法規，總規是方向性的指引，澳門是小經濟體，會因應社會經濟變化做細部調整。

至於委員鄭洪光關注教育用地規劃，麥達堯表示，總規主要預留高等教育用地，而非高等教育與社區性居住用地緊密配合，用地屬社區性配套設施，未來會在居住區平均分佈，將來詳規會明確點出。政府會與教育部門商討，預留足夠空間，條件會比現有城區好，藍天工程亦會同步推進。