【本報訊】疑因鄰近地盤施工，青洲美樂花園出現裂縫。土地工務運輸局昨晚發佈消息，經初步檢查在現場發現的為建築物的伸縮縫，並非結構出現裂縫。

疑因鄰近地盤施工

青洲美樂花園近日疑鄰近地盤施工，大廈第1座前座和後座中間狹縫位，隨即由五樓至一樓出現裂縫。有業主稱，裂縫是地盤開工後才出現，甚至數天後“越裂越開”，最闊長度有4厘米，裂縫更蔓延至部分單位內，坦言“鑽樁哥陣張床會震，瞓覺都瞓唔安落。”期望政府高度重視事件，並協調業主做好處理工作。

青洲美樂花園事裂縫共涉及22個單位及2個舖位，當中包括2個社屋單位，其餘為舊經屋。有大廈業主透露，自鄰近大廈的消防站開工後，隨即與鄰座“分裂”，情況更越演越烈，現今裂縫甚至可插入一隻手，最闊位有4厘米，近日更波及至1樓單位內，牆身出現裂縫。雖然當局有派員到場檢測，惟眼見裂縫一日比一日闊，感到恐慌，冀政府加強重視事件，還居民一個安樂窩。

業主陳鳳坦言，因應大廈為舊經屋，曾與房屋局反映問題，惟倘重建後性質都會為經屋，則可能有機會以新經屋法處理，認為這是直接損害原有業主權益，促政府先盡快解決房屋屬性和業權問題，及早協助居民重建。

翻查資料，自2010年青洲明興樓發生疑因青洲坊地盤打樁導致傾斜的疑雲後，大廈被列為危樓，及後業主自資重建；至2012年先後發生鉅富花園第3座和台山平民大廈，因鄰近地盤施工導致大廈出現裂縫的事件，鉅富花園裂縫出現後甚至情況惡化傾斜成危樓，也是多年後靠業主自資才成功重建。至於台山平民大廈至今仍因不同問題，未獲合適解決方案，居民每日擔驚受怕地在裂縫中生活。

如今，美樂花園又疑鄰近地盤施工致大廈現裂縫。短短10年間發生至少4幢大廈，因外來因素引發大廈出現裂縫，甚至傾斜成危樓的事件，是否代表本澳大廈結構安全成疑？問題又是否隱藏於我們生活的大廈中？

工程師：疑水土流失

工程師黃承發表示，懷疑是次美樂事件與該土地水土流失有關，認為部分舊式建築物會相靠著興建，倘附近泥土發生變化依附狀態即會偏離。又稱相信現時倘工務局已裝設監測器，會按數據作出相應加固工序，但須加緊密切留意情況，以免造成人命傷亡。

黃承發受訪稱，實質發展難以預測，但在部分傾斜情況下是可以補樁或工字鐵，以加固大廈結構，仍需視乎實際地基情況，是內部問題還是外部問題。又稱目前出現分裂應未至於會破壞了大廈結構，但倘下方出現少許傾斜角度，雖未必會有即時影響，但外觀上現裂縫，居民定會感到擔心，政府有必要作出緊急關注，穩定狀況。

工務局檢查：屬伸縮縫

土地工務運輸局發佈消息，指局方收到青洲美樂花園有關消息後，即時安排與數位小業主代表及坊會舉行會議解釋情況。經初步檢查在現場發現的為建築物的伸縮縫，並非結構出現裂縫。

就住戶關注的臨時青洲消防行動站建造工程，於基礎工作施工展開前一個月，工地周邊包括美樂花園已由獨立第三方安裝監測儀器，並取得初始環境的相關數據，而對比施工期間，各項監測數據一直保持穩定，沒有明顯變化，相關監測工作會持續進行。同時局方今（9）日亦已再次安排人員到現場開展進一步樓宇檢測工作，並會與小業主及承建單位保持溝通。