北京市西城區原物資部大院內，一家名叫「金樹如院」的人才公寓深受年輕人喜愛。2023年起，這棟迄今已有60年曆史的老舊宿舍樓，變身金融街控股的首個城市更新類長租公寓，通過結構加固及內外部全面煥新，以現代簡約、配置全面的品質公寓形態正式面向市場，成為周邊新的商業熱點和網紅打卡地。
  這是臺灣青年林久雅在北京工作以來負責的又一個城市更新項目。從多元配套讓品質生活一站式滿足，到特色居住讓專享體驗全面實現，作為北京金融街資產管理有限公司項目經理、北京金樹住房租賃有限公司項目副總監，林久雅正致力於激發城區老樓的「年輕態」，助力城市更新向「青」而行。在她看來，這份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陸的人生。
  「北京對臺胞的接納，早已化於無聲處」
  「在兩岸婚姻家庭中成長起來，我的小家就是一座連接兩岸的小『橋』。」2024年在首屆「京彩臺灣」兩岸青年短片徵集大賽頒獎典禮上，林久雅作為臺灣青年代表分享了參與大賽宣傳片錄製的感受。她在現場還分享道，徵集到的短片內容豐富、題材多樣，真實反映了兩岸同胞多彩的生活場景。看完短片後，我感知到的是「不同」生活體驗背後的「相同」情感共鳴，是兩岸血脈與文化的同根同源。
  「我學北京話就特別快，感覺語言基因就刻在DNA裏。」林久雅說，雖然自己出生在臺灣，卻從小就一直在大陸讀書。因為母親是北京人，林久雅從小學開始，每年都會跟著母親從大陸其他地方回北京探親，而北京四合院的親切感也早已在她心裏紮根。回想初到大陸的感受，林久雅說，那時還是個不懂事的孩子，但身邊人的友好讓她快速適應了環境。「那時我讀書換了幾所學校，總頻繁插班和轉學，父親當時在浙江金華創業，所以當地台辦特別關照我們，給予我很多暖心支持。」
  林久雅的父親從臺灣桃園大溪深山走出，母親為愛情從北京遠嫁寶島臺灣，一個北上開拓，一個南下紮根，一家人用雙腳丈量海峽兩岸。林久雅說，「父親曾在浙江、上海等地經營地產開發、景區運營和農業科技等項目。如今父母和妹妹已回到臺灣生活。」
  「剛回到臺灣時，母親一度不太適應新生活，父親就帶她周遊了臺灣。某天我們驚喜地發現，母親開通了短視頻帳號，開始分享自己遊歷臺灣全島各處見到的風土人情。」林久雅說，豐富的視頻內容引起海峽兩岸網友互動，常現網友「看到美好景色心情一下子好了起來」「祖國寶島的一切都那麼美好」等暖心評語。因此她的母親還成了臺灣知名的「大陸新娘」。
  2014年，林久雅到中國傳媒大學讀傳播學本科，畢業後她選擇留在了北京從事地產行業城市更新工作，開啟了她的職業生涯。10來年的時間，林久雅實現了從普通員工到單位骨幹，再到管理層的蛻變。
  談到在北京工作這些年職業生涯的心路歷程，林久雅坦言，剛工作時，自己曾擔心可能會因為自己不是北京戶籍而被公司質疑未來工作的「穩定性」，但後來看到公司在選人用人時，所有人的標準都一樣——無論是不是北京戶籍，看重的是個人業績、能力、經驗，直到那時自己心裏才開始釋然。「我後來聽說我來求職時，公司一開始並沒有想招新人，因為我有房地產諮詢實習的經驗，才被破格錄取。」
  從入職時公司人力資源部門同事奔波各單位為她默默辦理就業手續到公司領導任命她為管理層時的信任，都讓林久雅感覺：北京這座城市對臺胞的接納，早已化於無聲處。
  「記得參加某次青年座談會時，我分享過這樣一段話：『臺灣青年怎樣才算真正瞭解並融入大陸生活？應該是被這個地方接納了、被工作團隊接納了，沒人會覺得你和別人哪里有不一樣』。」林久雅說，目前北京的工作環境和狀態讓她很滿意，公司的信任和培養也給了她幹事創業的底氣，「如果沒有特殊狀況，我會一輩子在北京工作和生活。」
  「臺青長期立足大陸，須練就好自身本領」
  林久雅說，父親常教導她，做人做事要有鐵一般的意志。工作後的林久雅，也將自己煉成了「鐵人」。
  「中國再保險中心物業項目是我入職北京金融街資產管理有限公司後接的第一個項目，我也是部門第一位面對這種全新的委託管理服務項目的員工。因此，我必須付出比別人更多的努力才行。」林久雅說，剛開始接觸這個項目時，工作上始終保持飽和狀態，甚至有幾次休息日陪從臺灣來北京遊玩的妹妹時，也在不停地接打電話，「路是自己選的，就得接受選擇帶來的所有確定跟不確定。自己選擇留在北京，我就得給自己的選擇有一個交代。」
  林久雅說，剛工作時，客戶不是很信任她，原因是覺得她「太年輕」。後來，林久雅憑著自己努力嚴謹的工作態度和專業的服務水準慢慢地改變了客戶之前對自己的看法。
  從參與招標到主導立項，從職場新人到項目負責人，在公司多年的實踐曆練，讓林久雅對城市更新的理解越來越深入。在她看來，城市更新，就像是一座城市的「新陳代謝」，需要不斷演變和迭代。「城市更新最重要的是理念，從業者不能受限於現有設計標準，思維觀念要足夠開放，設計理念要新穎多元，才能把一些更貼合人性化和貼心的設計元素『搬』進項目裏。」
  林久雅說，就比如「金樹如院」項目中的傢俱部分，床頭軟包配置安全充電插口、抽拉水龍頭集成智能淋浴設備、洗手間安裝毛巾電熱烘乾架、旋轉電視支架支持多角度觀看等的改裝，均深受年輕人追捧。「以前外出住宿，最發愁的是行李箱如何美觀便捷地放置。為給長期居住者營造更充足的儲物空間，在該項目中，我們就把床下空間抬高，可完美存放28寸行李箱，床下還能擺放折疊收納箱等用於儲物。這是結合我個人訴求進行的改造，類似的設計還有很多。」林久雅說。
  「房間足夠具有吸引力，才能留住年輕人居住。」林久雅認為，年輕人聚集才能為老城區注入生機活力，她在北京市大興區調研時發現，一些設施較老的地段經過城市更新後，竟成了年輕人的「新寵」。她還以臺灣某民宿為例說，「我妹妹租住過的一個社區，就是把舊居民樓進行翻新做管理。除房間設計更加年輕化之外，委託管理方還對租戶進行嚴格把關，進一步確保住宅的安全性，各方面配套服務也相對較成熟。這不僅提升了社區形象，也讓更多年輕人選擇來這裏定居。」
  在林久雅看來，兩岸同胞是一家人，臺灣青年到大陸發展是「再自然不過的事情」。對於未來考慮留在大陸發展的臺灣青年，林久雅說，祖國大陸足以容納許許多多臺灣青年的夢想，只要他們足夠努力，定會有所收穫，但過程當然也不會太輕鬆，只要有扛住壓力、穩定心態、明確目標和堅定執行力等必備素質，就一定能更好地在大陸長期立足，以青春與汗水創造無愧於時代之績。
  （付振強／文）