次季審批中住宅項目226個

【本報訊】根據土地工務運輸局最新統計資料顯示,至今年第二季,共有226個私人住宅計劃的建築工程仍處於審批中的階段,上述“審批中”的樓宇項目初步提供約共33,516個單位以及36,359個車位。同季,“在建中”的私人住宅樓宇建築項目共58個,將提供5,951個住宅單位及7,521個車位。

在2百多個“審批中”的私人住宅計劃的建築工程中,按單位間隔分類統計,屬於2房或以下的單位約有19,813個,佔總量的59%,而屬於3房或以上的單位則有13,703個,佔41%。若按單位實用面積分類統計,實用面積小於或等於75平方米的單位佔計劃總量的29%,介乎75平方米至150平方米內的單位則佔59%,大於150平方米的單位則佔12%。

至於車位供應方面,初步可提供的汽車和電單車車位分別有28,182個(佔總量78%)和8,177個(佔總量22%)。

另一方面,按“審批中”項目所處的地區分佈來看,申請項目主要集在澳門半島,佔總量的77%,即175個,而分佈在仔和路環的項目分別佔27個和24個。按單位計算,座落在澳門半島的住宅項目約可提供18,976個單位,仔和路環則分別可提供11,598及2,942個單位。車位分佈主要集中在澳門半島及仔,分別佔總量的52%和41% 。

同季,“在建中”的私人樓宇建築項目共有 58個,共提供5,951個住宅單位及7,521個車位。按單位間隔分類統計,屬於2房或以下的單位約有2,640個,而屬於3房或以上的單位則有3,311個。若按單位實用面積分類統計,實用面積小於或等於75平方米的單位佔計劃總量的29%,介乎75平方米至150平方米內的單位約佔53%,大於150平方米的單位則佔18%。

至於車位數量方面,仍以汽車佔最多共有5,808個,佔77%。

另一方面,按“在建中”項目所處的地區分佈來看,情況與上述“審批中”在項目相類似,主要集在澳門半島,佔總量約85%,即49個,而分佈在仔和路環的項目分別佔5個和4個。按單位計算,座落在澳門半島的住宅項目約可提供3,113個單位,仔和路環則分別可提供1,966及872個單位。至於車位分佈方面,則與“審批中”的情況略有不同,主要集中在仔,約佔總量57%,其次是澳門半島和路環,分別佔31%和12% 。

在第2季度,“已建成”(經已申請驗樓)的項目共有18個(當中佔17個是位於澳門半島),合共提供345個住宅單位和503個車位。建成單位中,屬於2房或以下的單位共有222個,而3房或以上的單位則為123個;按單位計算,位於仔的項目將提供203個單位,佔總量的59%。至於車位方面,汽車位及電單車位分別有231及272個。

同期,“獲發入伙紙”(“入伙紙”是“樓宇可使用准照”的俗稱)的住宅樓宇項目共有8個,全數位處澳門半島,供應約356個住宅單位及約133個車位;當中屬兩房一廳或以下的單位為260個,佔總量的73%;車位方面,汽車車位有92個,佔69%。

總括而言,至2011年第2季, 按“已建成”、“在建中”、“審批中”和 “獲發人伙紙”工程進展的分組統計,私人住宅樓宇的項目合共有310個, 可提供的單位總數約為40,168個,汽車及電單車車位的總量供應約為34,313個及10,203個。

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