仔居稚大廈經屋預售40家團揀樓

【本報訊】房屋局昨日起安排獲甄選的家團前往房屋局揀選仔經屋居雅大廈的單位,50個獲甄選選擇三房一廳單位的家團中有41個報到,已揀選40個單位,全日流程暢順。

分批往房局選購單位

1個家團申請延遲揀樓。沒出席的9個家團中,有7個家團自動轉排名單末尾,1個已接第二次通知不出席的家團,須進行除名聽證,1個家團獲甄選後在前來揀樓前取消競投。

選定經濟房屋單位後,家團代表須簽署一份承諾購買確認書。房屋局會透過公函另行通知簽署買賣預約合同的日期及時間,預配時無須繳付任何款項。入伙紙發出後,房屋局會以公函通知預購者繳付樓款方式,繳付樓款後隨即辦理管理合約及領取鎖匙。不需要按揭貸款支付樓款的預約購樓者及其他立約人應於公函所指定期限內聯絡房屋局,以便約定繳付樓款的日期及時間。需要按揭貸款支付樓價餘款的預約購樓者及其他立約人,應在公函指定期限內前往銀行申請按揭貸款,房屋局接獲銀行通知批准按揭貸款後,會透過公函約定預購人及其他立約人繳付樓款的日期及時間,屆時只須以銀行本票繳付樓價首期,樓價餘款由銀行直接支付房屋局。

房屋局呼籲家團代表留意揀樓通知信之時間安排,須按時到房屋局大堂之“購買經濟房屋家團報到處”,出示揀樓通知書及身份證明文件。工作人員確認身份後,將家團代表帶往5樓辦理購買經濟房屋接待樓層;於接待樓層設有審查區,審查獲甄選家團是否齊備全部成員之身份證正本及是否存在成員變動;完成上述審查後,房屋局會在所設置的視聽區,向等候家團播放選購經濟房屋流程、經濟房屋法規定及購買經濟房屋須知的影片,並於等候區內,可透過電視屏幕即時知悉可供選擇經濟房屋單位的情況;然後,按序帶領家團代表入座認購區指定的認購櫃台進行揀樓。

一房廳根據申請需求作規劃

截至2012年5月31日,永寧廣場大廈及湖畔大廈合共發出超過5,000封揀樓信,已累計配售及預配3,400多個單位。

房屋說,由於規劃及興建公共房屋需時,政府每個公共房屋規劃均按照最新資料,包括依據輪候家團申請之間隔選擇。根據2005年經濟房屋總輪候名單,當時一房輪候家團有3,792個,反映對一房類型之需求。石排灣公共房屋項目之設計於2010年第一、二季度展開,興建工程於2011年展開,而有關興建之房屋間隔比例均按2010年當時之輪候資料規劃。即使至2011年12月31日,一房廳輪候家團仍有2,221個,由於輪候家團在選購時可按其個人意願作最終選擇,無可避免,任何一區及房屋類型會與上樓數據有差異,原因包括申請人在填表時沒有經過深思熟慮,或於輪候過程中轉而購買私人市場房屋,或已選購其他類型之單位等,故一房廳相對其他單位類型之輪候家團出現較大差異,也不排除有輪候家團因樓價較低才選擇一房。《經濟房屋法》生效後,經濟房屋輪候家團只有一次放棄選擇機會,近半年經濟房屋配售期間,不少人取消輪候一房廳,部份輪候家團獲甄選時才作出最終選擇,故難在規劃興建前作準確預測。

2011年10月1日起生效的《經濟房屋法》已規定一人家團只可選擇一房廳單位,可避免發生這情況。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。