【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2016年2月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月下跌。未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款基本維持在上月的水平，商用物業貸款上升。

新批核借貸

2016年2月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌29.5%，至 23億澳門元；其中，居民部份佔 91.8%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌31.9%；而非居民的部份則上升17.1%。與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得57.1%的跌幅 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為7億澳門元，較上月減少14.9%；其中，佔新批核樓花按揭貸款86.4%的居民部份按月下跌22.1% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少23.2% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌49.6%至27億澳門元；其中，居民部份佔 87.9%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月下跌55.6%；而非居民的部份則從上月的較低基數顯著上升2,326.5%，主要由以商舖物業作為加按的新批核公司貸款所致。若與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款減少43.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2016年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,740億澳門元，基本維持在上月的水平，與一年前比較則增加11.6%；其中，佔未償還住宅按揭貸款93.7%的居民部份按月比較持平，而非居民的部份則增加0.2%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2016年1月底增加1.0%，較一年前則增加30.0%，達1,661億澳門元；其中，居民部份佔 88.4%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長0.6%及4.1%。

貸款拖欠比率

2016年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%，與一個月前及一年前比較均上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.02%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則下跌0.04個百分點。