【本報訊】澳門江門同鄉會昨日舉辦“樓宇檢測與安全之實例分享會”，希望提升樓宇檢修專業知識，向市民宣導業主維護樓宇的責任及義務，並期望與政府按部就班制定適用於澳門的樓宇檢測規範及法規，做好樓宇維修配套，有序推行強制驗樓。

澳門江門同鄉會常務副會長、 民生關注組召集人陳溥森表示，澳門現有各式樓宇建築達六千多幢， 其中絕大多數在上個世紀七，八十年代建成。樓齡超過三十年，七層以下的樓宇有三千五百多幢。約涉及近三萬戶家庭，這些樓宇建成至今，受了幾十年風雨沖刷，出現不同程度的殘損破爛，有些甚至變成殘危，搖搖欲墜，近五十幢危樓已被政府列為優先維修。

他說，為鼓勵小業主參與驗樓計劃， 做好樓宇維修，政府應大力宣傳《 維修方案支持計劃》。因驗樓工作專業，政府應列出合資格檢驗工程公司予業主選擇，同時應為大廈小業主提供驗樓技術支援， 儘快訂定具體、 清晰的驗樓標準指引。

陳溥森建議政府就前年諮詢公眾的《分層樓宇共同管理部分法律制度》儘快立法，修改召集程序，出席率、 產生決議份額、 投票方式等，將之簡化，讓市民在簡易下商討召開業主大會，討論維修大廈共同地方及完善樓宇管理。他認為同時須考慮酌情解決大廈外牆僭建物的去留問題，因為這問題是目前不少大廈業主不敢申請樓宇驗收和外牆維修的主因。政府還應果斷取締違例及危險招牌。

他指出，本澳商業發達，橫街窄巷到處可見依附大廈外牆的懸臂式招牌，不少招牌是無主孤牌， 在風吹雨打下，殘破不全，搖搖欲墜， 尤其是舊樓外牆難承受拉力，不勝負荷、殘破招牌潛藏風險與日俱增， 隨時會下墜傷人。