【本報訊】新東方董事長鍾小健表對澳門樓市前景樂觀。他認為調控樓市，樓價未必下降。

新東方集團獲得中銀澳門貸款 43億元發展豪宅。董事長鍾小健表示，東方海岸將於本月13日公開發售，呎價待股東商議後公佈。東方海岸建築材料質量高，建築成本呎價約3,500元。

鍾小健他指出，本澳樓價，對比鄰近市場，仍屬健康水平，現時澳門最新成交「麵粉價」約7,000至7,300元呎價，未計投資回報的「麵包價」約10,500元。成本未必等於樓價，但他有信心不蝕本。

被問到政府打算再出招調控樓市的問題，鍾小健認為調節措施，不一定降低樓價。他認為最重要是增加供應，香港亦只是提出短期辣招。其實若要樓價大跌，除非發生重大事件，政府希望樓市健康發展，不希望樓價大起大跌，出現泡沫。

鍾小健稱，政府出招目的是打擊成交量，但辣招令很多地產從業員經營很辛苦，成交量減，難生存，部分地產中介已結業。