【本報訊】澳門江門同鄉會昨日公佈協助“海一居”小業主向保利達追討首期雙倍賠定方案，向原海一居小業主提供支援，將透過指定的律師樓提供免費法律諮詢，若小業主經律師樓提出訴訟，該會會墊支一半律師費，首階段將支援 300戶，每戶墊支 1萬元，總額為300萬元澳門幣。

澳門江門同鄉會昨日舉行新聞發佈會，公佈協助“海一居”小業主向保利達追討首期雙倍賠定方案。常務副會長陳溥森在會上表示，備受社會關注的黑沙環“海一居”地段，在前年一月被特區行政長官宣告批地過期失效後，依法收回已經逾年，“海一居”樓盤發展商保利達洋行有限公司對此提出上訴。由此開始，訴訟一直進入中級法院到終審法院的司法程序之中，5月23日，終審法院依照新《土地法》的規定，作出確定性的裁判，判決保利達洋行有限公司上訴終審敗訴。換言之，也等同宣告“海一居”樓盤再也無法興建。

陳溥森指出， 如何保證原購買“海一居”樓花小業主的權益？社會上不少聲音都要求發展商保利達洋行履行合約責任和社會責任，盡快向“樓花”購買者作出賠償；唯保利達洋行雖更新退款兩個方案，但實質上仍然未有積極的正面回應，這於情、於理、於法都難以服眾。事關在“海一居”樓盤交易問題上，由於保利達洋行已經確定無法履行與樓花購買者之間的不動產預約買賣合同，因此按照相關的法律規定，是應當承擔法律責任，向購買者作出賠償的。

陳溥森表示，澳門江門同鄉會堅決支持小業主向保利達洋行發展商提出民事索償，至於索償的訴求和標的，因不同的個案而情況各異，則尊重各小業主的個人意願和抉擇，但江門同鄉會經過努力，在梁瀚民大律師的大力支持下，將發揮梁瀚民律師樓法律團隊的力量提供免費法律諮詢，並通過一些實際措施予以幫助。既幫助江門同鄉會的會員，也幫助其他利益受損的小業主。

具體的協助辦法如下：1、 索償的請求和標的：追討保利達洋行有限公司向小業主退還購買“樓花”的全部款項以及首期雙倍的違約金。2、 律師費用的資助：小業主個人只需支付上限一萬元澳門幣的律師費和自理司法費用（即俗稱的政府堂費）和文件費，與此同時，澳門江門同鄉會墊資一萬元澳門幣作補充。當務之急是先解決小業主燃眉之急，至於墊支費用的日後處理則不在現時的考慮之內。3、 資助的數量和總額：由於“海一居”案件牽涉到三千多戶單位，索償的訴求各有不同，情況較為繁雜，考慮到律師樓工作量的承受能力，故江門同鄉會首階段對有困難的江門同鄉會會員和其他小業主的資助數量暫定為300個單位，以每個單位墊資一萬元計算，總額為300萬元澳門幣。受資助的同一小業主不論現時持有多少數量的樓盤單位，亦僅能享受一戶的資助額。其他的個案，經江門同鄉會的轉介，律師收費也是兩萬元。4、 接受資助申請的登記日期和地點：6月21日至30日，每天上午十時半起至下午六時正止，在澳門江門同鄉會文體康樂中心（澳門沙梨頭海邊街183號祐威大廈地下，電話：2878 1312）接受預約登記，但不接受電話登記，星期六、日均不休息。