【本報訊】政府現正就氹仔新世紀酒店規劃條件圖草案收集意見，草案其中一塊地段將容許建築物最大高度海拔140米、塔樓立面最大連續寬度為70米，接近對街160米的新濠鋒的高度。

鄰近的泉鴻花園住戶14日在議員李靜儀、梁孫旭的陪同下舉行記者會，表示反對規劃條件圖。業主代表稱，規劃條件圖所標示的地段，距離最近的泉鴻花園與項目僅相隔一條並不寬闊的馬路，最窄處只有數米，且不少單位靠近菜園路，即只有正對新世紀酒店舊址一邊有窗，新濠鋒酒店的興建已對大廈部分單位的通風、採光帶來很大影響，如果今次規劃條件圖再容許興建百幾米高樓，加上也容許塔樓立面最大連續寬度為70米，這幢巨型建築物將阻礙周邊住宅單位的通風或遮住太陽光，並與新濠鋒酒店形成屏風效應。

住戶並憂慮新項目會將一些機房設施和排氣口等設於面向住宅的位置，而酒店24小時運作，機房的噪音、排氣口排出的熱氣和煙霧對鄰近的住宅構成嚴重的滋擾和影響，也對健康構成威脅。

業主代表稱，無風、無光，氣溫升高，更可能會有光污染、廢氣、噪音，超高樓以及屏風型建築物會嚴重損害居民的生活環境、影響生活素質，更會影響健康，要求審批部門能站在維護居民生活素質的立場作出考量，不能容許有關地段興建超高樓或屏風式建築。

議員李靜儀認為居民憂慮合理，該地段相對靠近海邊，若新建築為超高樓，將會與新濠鋒形成一個巨大屏風，不止影響附近居民，甚至會形成盆地熱谷效應，影響整個氹仔的居民。議員將協助居民約見政府部門，反映相關訴求。

她並指，政府去年已委託單位研究城市總規，要求交代總規進度，分清每區土地的屬性，以興建適合的建築物。

梁孫旭強調，經濟發展不能犧牲居民的利益，必須顧及整體的城市發展和居民的生活質素，政府在審批時要進行環評和土地污染評估，廣納社會及居民的聲音，發揮以民為本的施政理念。