【本報訊】《夾心階層住屋方案》首場公眾諮詢場昨晚8時在科學館會議中心舉行，，不少市民就夾心階層住房的定義、申請者的收入和資產限制、取得方式及禁售期發表意見。會上19人發言，不少發言市民表示支持夾心階層住房定義一，即超出經屋收入上限的本地居民，或經屋申請排序較後的本地居民。

吳先生認為“夾屋”收入上限及資產淨值過高，尤其建議“夾屋”資產限制與經屋持平或高百分之五較為合理。又關注“夾屋”興建方式及時間表，政府是否已預留土地及以何種方式興建，政府會否公佈合理利潤及成本，希望政府提供更多具體數據。

亦有不少發言市民認同計分排序的取得方式，黃先生認為目前計分因素較少推進市民向上流動，建議參考珠海、南沙等地青年人才房屋概念，政府可制定人才指標，把學力、專業認證及行業服務年期等納入考慮，並建議比例為百分之十至十五，以照顧不同持份者。陳先生則希望引入不同優先制度，一是青年優先、二是家庭優先、三年陪跑優先。

發言市民對禁售期意見不一，但較多發言市民認為禁售期不宜太長，亦有不少建議將來轉售需須補價予政府。 陳小姐認為禁售期不宜太長，否則不利市面供應流通，並建議轉售對象仍是夾心階層人士；又認為要確保“夾屋”供應量，建議政府要評估最大覆蓋量，以及關注未來“夾屋”的土地、建設規劃，建議要有未來十年、二十年的藍圖，給予居民信心。

陳先生則建議“夾屋”定價以周邊經屋售價再提高百分比較合理。

政策研究及區域發展局代局長吳海恩、法務局長劉德學、房屋局長山禮度，以及政研局經濟民生處處長阮建中、交流合作處處長羅景文出席，約100名居民參加。居民發言主要就“夾屋”定義、申請資格、覆蓋範圍、售價、禁售限制等發表意見，亦有發言人士提出連串問題，但台上官員未有任何回應。

吳海恩總結時強調，現時提出的“夾屋”方案只是框架性諮詢，呼籲居民踴躍發表意見。諮詢期結束後，工作小組將收集到的意見整理後，釐定當中的定義問題，並盡量在今年年底向上級匯報，以便陸續開展下一步工作。