【本報訊】行政長官賀一誠昨日表示，政府計劃在黑沙環P地段興建兩棟長者公寓作為先導計劃，預計提供1,800間房，可供1,800個長者居住，供現時居住唐樓的長者租住。他並指出起樓不是“砌積木”可以好快“砌到出來”，要有週期，經屋要設計、有戶型及數量才可開隊。

賀：經屋開隊須研戶型

立法會議員梁孫旭昨日在立法會上表示，本澳樓價高企，經屋成為居民上樓唯一希望，新城A區有望明年開隊是喜訊，但質疑政府“擠牙膏式公佈”，關注政府能否一次性開更多經屋，令居民上樓有望。

行政長官賀一誠回當時表示，他不認同是擠牙膏方式公佈，並稱運輸工務司長早前已立法會介紹新城A區在他任期內的2.4萬多個經屋及社屋規劃，這是今屆政府的承諾，不能承諾下屆政府的事。

賀一誠坦言，起樓不是“砌積木”可以好快“砌到出來”，要有週期，又指經屋要設計、有戶型及數量才可開隊；私人投資者只要政府批地後隨時可開工，但與政府行政行為有所不同，要有程式。故政府要簡化程式，但會有很多訴訟。他重申希望設計及建造同一張標，政府做好有關成本控制，之後可承建商自行開標建造，希望可以加快進度，同步開工。

至於政府為何不把2.8萬個公屋單位都規劃，賀一誠表示，因未知現時規劃的一房廳、兩房廳、三房的比例是否符合市場，若不足夠仍有4千個單位可以迴旋，不會無計劃。

賀一誠表示，“今年4月來立法會，要做的每一樣都是交足功課。畀到時間表大家，是保證到要做的事就要落地，不會講一套做一套，這不是我的性格，答應得到的事我一定會去做”。特區政府會盡能力，運輸工務司長及工務部門已全力配合，為解決澳門住屋問題是無停過，全力以付做好有關建設。

千八長者公寓最快三年建好

議員鄭安庭關注不少長者居住在唐樓，如何加快長者公寓落成進度，在未推長者公寓前有否短期措施？

行政長官賀一誠表示，政府計劃在黑沙環P地段興建兩棟長者公寓作為先導計劃，預計提供1,800間房，可供1,800個長者居住，供現時居住唐樓的長者租住。

賀一誠表示，今屆政府將於P地段興建兩棟類似酒店的長者公寓，現正進入合同階段，會以直判的方式，希望運輸工務司長盡快解決長者公寓先導計劃，會用組裝式的方式，已要求司長在3年至3年半可以興建起好，之後會交社工局管理。

他稱，現時居住在唐樓的長者可把舊樓租出來，再用租金租長者公寓；長者公寓是1人住1間房，但房間是不少於1間酒店房的標準；將由社服團體承包群樓餐廳服務，並設長者服務醫療系統，包括有洗腎機，有需要的長者不用到山頂醫院排隊。P地段長者公寓會作為先行計劃，希望瞭解社會接受程度，可行便會在其他地方的閒置地繼續興建，令長者有較好的晚年生活。

夾屋降發展商利潤

議員區錦新質疑夾屋是“經屋2.0”升級版，夾心階層住屋需要應盡可能調動市場力量，透過政府特定政策，比如公開拍賣土地後，規定建成住屋只能售予永久居民等。賀一誠重申，不認同夾屋是“經屋2.0”，上屆政府承諾的2.8萬個公屋單位一個也不會少。

賀一誠表示，澳門是資本主義社會，會支持私人房屋市場，但指出即使拍賣土地、市民亦買不起樓，因發展商一定要有高利潤、且會按市場價；又提到鄰近地區靠拍賣土地、房價只會越泊越高。但他稱，日後樓價平穩後會拍賣土地發展私人市場。

經屋法以家團優先，政府希望把經屋排隊尾的年青人、無長者一同申請經屋的人士作為夾心階層的定位。若諮詢得到社會認同便可做一批夾屋，若社會不認同則可以不做。他指，不能興建很多夾屋，因總價仍是高，會是市場價的一定百分比，但政府會把發展商的利潤成數降低。