【本報訊】立法會大會昨日下午辯論運輸工務範疇明年度施政方針，運輸工務司司長羅立文引介時表示，在總體規劃完成後，將具備條件啟動新城A區等區域的詳細規劃，構建現代化的居住區。亦有條件透過土地公開競投，讓私人發展商興建房屋，平衡市場供應。
　　未來十年社屋恆常性無問題
　　他稱，政府施政的重點之一，是處理居民的住屋問題。在社屋方面，已於今年完成的望廈社屋有768個單位，正在慕拉士大馬路和台山中街興建的社屋單位亦超過2,000個。明年，台山公屋將完成分配，而慕拉士大馬路將進行上蓋工程。
　　經屋方面，在法律修改後，展開了A區新一批經屋的申請，合共提供5,254個單位，到截止日期，共收到11,707份申請，交齊文件有8,820份，欠交文件有2,887份。
　　另一方面，明年將完成《夾心房屋法律制度》草案；啟動黑沙環P地段1,800戶長者公寓的上蓋工程，並採用較環保的預製建築模式。
　　議員顏奕恆關注夾屋選址及規劃，羅立文表示，有關公屋需求研究方案短期內公佈，夾屋法律草案將因應需求草擬。
　　經屋供應是「邊做邊看」
　　議員李靜儀和梁孫旭關注經屋戶型、價格，以及申請恆常化問題，羅立文表示，經屋申請將於後年（2023年）再開隊。關於恆常申請上，未來10年社屋恆常性無問題，因為已肯定有供應，個人申請合格可以在「好合理」時間上樓。但經屋在這一刻做不到，就不建議恆常性。目前，經屋定期「開隊」，但「恆常性」申請一步還一步。
　　經屋定價方面，經屋法規定由三個因素訂定，包括行政費、溢價金、建築費。他稱，建築費「無得傾」，但溢價金則有彈性。現時5個經屋工程仍未判標，認為「仲有時間唔使急」，待判標後「再傾」。
　　議員何潤生、鄭安庭關注偉龍經屋何去何從。羅立文回應指，新城A區有28,000間公屋，減去4,000間社屋規劃，仍有24,000間經屋。「偉龍又做經屋？所以已停咗，考慮是做經屋定夾屋」。羅立文強調，政府現時有地，不會因為推出夾屋「偷」經屋的地。
　　他又承認面對現時經屋申請變化大，6個月後情況也有可能不同，因此研究經屋供應是「邊做邊看」，強調新城A區28,000間公屋規劃不變。
　　公佈拍賣土地位置用途數量
　　至於議員葉兆佳要求交待土地拍賣政策具體構想。議員梁孫旭認為要防止賣地導致私樓樓價上升，要求交待拍賣土地的初衷。羅立文回應表示，適當時候會公佈位置、用途和賣地的數量，用途肯定包括私樓及其他商業用途。
　　他稱，2014年「新土地法」生效至今，無批出土地興建私樓，坊間有指這幾年無私樓供應，是適當時候要興建私樓。