【本報訊】立法會第二常設委員會22日上午舉行會議，聽取政府代表講解《都市更新法律制度》法案的原則和政策，以及討論有關事宜。行政法務司司長張永春等政府代表列席會議。
　　該文本建議建築物重建由所有權人實施。會後，二常會主席陳澤武表示，不少議員關注樓宇重建為何不由政府主導。他引述政府表明，不論現時祐漢七幢樓或將來的都市更新，政府都不會收購業權。原因是認為由政府全權主導的樓宇重建成效不大，推行不會暢順，反倒更貴、更慢，同時想保護所有權人的權利。但若重建獲一定比例小業主同意，都更公司會提供資訊或技術支援，以期望業權人更好地理順有關法律法規，有助重建工作。陳澤武又指，由私人發展商推動重建的彈性更高，但這是由每個業權人與建築商所決定的事，政府認為公權力沒有優勢，強調透過法律上降低同意百分比、提供稅務優惠、加快流程、必要仲裁，希望小業主更易、更方便地重建。
　　陳澤武又提及，都更工作內容豐富，包括樓宇重建、維修保養、相關配套設施如公共設施、城市活化等。政府解釋都更法案著重樓宇重建部分，其餘將遵從現有法律，例如土地法、城市規劃法、文遺法及都市建築法律等，將完善法案文本。
　　有議員亦關注到該法案的適用範圍是單幢還是片區重建，陳澤武表示，法案建議透過合併地塊重建，但需依據城市總體規劃及詳細規劃的要件進行。