【本報訊】街坊總會大廈服務龍年迎春傳媒茶話會，昨日下午三時在街總中區辦禮堂舉行。負責人表示，未來一年，街坊總會大廈服務工作的主軸，仍然是在面對本澳在樓宇管理協助上，街坊總會將會繼續做好宣傳並教授業主和管理機關在遇到各類樓宇狀況時的解決方式，自主並能夠更快速地解決自身大廈的疑難。
  街總大廈管理資源中心副主任趙俊源介紹，街總大廈工作委員會、大廈管理資源中心、離島大廈管理資源中心在去年共協助了168個大廈屋苑召開分層所有人平常大會、協助20個大廈屋苑召開分層建築物所有人第一次大會成立管理機關，其餘跟進大廈管理矛盾和處理塞渠漏水糾紛，並向大廈居民提供大廈管理法律協助共152宗，為籌備召開業主大會的大廈舉辦講解會及事前會議46場次，市民電話諮詢接待共233次。街坊總會為本澳市民解決實際問題外，同時開展各類知識分享講座，主題包括樓宇消防安全、大廈公共用水保養等。另外，為了在不同的層面擴大「睦鄰互助、關愛社區」理念，與有關部門合辦各項聯誼活動，去年一共舉辦了13場活動，參與活動的大廈居民有2170人次。除此之外，亦有與政府部門及相關機構共同落區向市民宣傳與大廈管理相關的法律法規及與樓宇防罪防盗等信息，普及樓宇相關知識。街坊總會的大廈服務工作，務求從不同層面，不同角度，向各區大廈宣揚正確的大廈管理信息。
  街總大廈工作委員會主任何戊彬指出，新的一年，街總大廈服務工作要配合政府政策及社會的趨向，做好幾項工作的準備：一、最低工資的調整，不少大廈需要抉擇是否調升管理收費，導致協助召開平常大會的求助個案數將會大幅攀升。二、居民對樓宇管理意識日漸提升，樓宇的衛生狀況與安全隱患問題逐漸顯現，小業主對大廈維修及管理問題的注重，導致近年在協助召開業主大會的求助個案大幅度攀升。三、《分層建築物共同部分的管理法律制度》已生效超過5年，滿足該法律的「三年後檢討」的條件。四、由於樓宇會日漸殘舊，不少低層長期缺乏維修保養，但由於低層在集資維修上十分困難，令不少低層業主卻步。
  未來一年，街坊總會大廈服務工作的主軸，仍然是在面對本澳在樓宇管理協助上，尤其是在協助召開分層建築物所有人大會方面的大量需求，現時本澳的大廈在召開大會多數仍然選擇求助社團或管理公司，能夠自主召開的大廈少之又少，街坊總會將會繼續做好宣傳並教授業主和管理機關在遇到各類樓宇狀況時的解決方式，自主並能夠更快速地解決自身大廈的疑難。