【本報訊】由民众建澳聯盟主辦、匯賢社承辦的「民眾講壇」昨日下午舉行，以「勒遷之訴擬修 「租霸」問題可解?」為題，邀請專家學者、社團負責人分享各自看法和意見，與居民一同探討。
  澳門大學法學院高級講師李建基認為，修改《民事訴訟法典的勒遷之訴制度》法案建議增加較簡便的勒遷訴訟程序，只要承租人遲交任一期租金達五個月，便可適用新程序進行勒遷。若按照新法，勒遷之訴約需時半年，較現時的程序快最多1年。訴訟效率將大大加快，相信有助「租霸」的解決。
  社會綜合研究學會會長葛萬金認為，「租霸」問題困擾業主已經太久，關鍵是現有法律程序存在太多漏洞，讓不誠實租戶有機可乘，政府有必要從制度上全面檢視，例如是否可以縮短追溯期至三個月，保障業主的權益。
  澳門地區發展促進會會長陳德勝認為，面對租霸等樓宇問題，除了管理公司、管委會，房屋局也應積極介入幫助處理。他希望勒遷之訴修改後，程序時間縮短，政府積極性可以得到提高。又希望法院可以優化證人制度，設置特別法庭快速處理相關個案，減少市民的積怨。
  民眾建澳聯盟副理事長陳冰冰稱，現時勒遷的訴訟的通知制度非常繁瑣且需耗時九個月，令人無奈。建議大幅縮短通知制度規定，並簡化查詢租客其他地址程序等。