【本報訊】行政長官岑浩輝日前主持政務會議，就加快推進都市更新工作作出更深層次的部署，指示設立由行政長官擔任組長的「促進都市更新領導小組」，下設法律政策、技術及協調兩個工作組，加強推進都市更新的各項配套保障，可為更新重建特定的都市單幢或片區樓宇而設立專門工作組，分類分片推進都市更新工作。馬黑祐坊會常務理事鄭綺霞認為，此舉標誌著澳門都市更新工作正式由過往的「被動應對」走向「頂層統籌」的新階段，有助都更政策落地。
  鄭綺霞指出，「政府引導、市場運作、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合」這一套都市更新模式，新模式強調「政府引導、市場運作」，由政府做好規劃與法規配套，激活市場主體積極參與，方能實現可持續的都更循環。同時，由單幢式重建轉向「片區開發、重建活化」，更有助於將舊區改造與功能重塑、交通優化和文化保育綜合有機結合。
  她表示，馬黑祐坊會長期關注對於祐漢舊區樓宇都市更新工作，大廈結構老化、塞渠漏水、公共管線混亂等問題多年困擾祐漢舊區居民，她期望當局透過「促進都市更新領導小組」打破過往行政法務與運輸工務等跨司局之間的壁壘，並希望盡快修訂《土地法》相關條文，使批租地重建時修改土地合約的業權同意比例，與《都市更新法律制度》所訂的八成（樓齡滿四十年）保持一致，消除「雙重門檻」造成的阻礙，為推動都市更新創設更有利條件，能以最高行政效能調配資源、掃除盲點，真正做到「民有所呼，政有所應」，迎來城市面貌與民生福祉雙提升的新篇章。