【本報訊】城規會昨日舉行全體會議，討論22份規劃條件圖草案。其中包括鄰近新口岸天鑽大廈的一塊空地，佔地6,480平方米，擬建政府寫字樓，並設有停車場。

有城規委員指出新口岸區的停車位不足，建議該政府設施增加公共停車位，並關注會否增建青年及長者活動中心等社會設施。工務局局長陳寶霞表示，該草案已根據42/89/M法令訂定汽車的數量，並要求增加約25%電單車。寫字樓設施的停車場需求量已較大，認為不適宜再增加更多停車位，因地庫需挖得好深。而寫字樓裙樓要用作接待用途，暫時未安排社會設施。

工務局規劃廳廳長麥達堯表示，該政府設施與私人建築不同，可設計的停車位數量多。停車位除供應本身寫字樓使用，可否開放予公眾使用是後續部門管理的問題；亦會把增加車位的意見反映建設部門考慮。

交通事務局交通規劃及建設廳廳長鄺偉卓則稱，是否增設公共停車位要視乎大樓日後的交通量，包括會否有很多市民前來辦理事務等。他又稱，現時皇朝區沒有較深的多層地下停車場，可能是地質問題。

城規會副主席邱庭彪補充，該政府建築物比周邊的商住式建築物的停車位比例多，而且已有政府建築物的停車位開放公眾使用的先例，相信大家毋須太擔心。

另外，新口岸文化中心及附近的一塊土地，擬建劇院及變電站。環保局副局長黃蔓葒指出，若變電站位處住宅及教育機構300米範圍內，設計用電量大於220千伏或以上須做環評，低於220千伏則毋須做環評。城規委員呂澤強擔憂變電站破壞原文化中心簡約設計。

文化局副局長梁惠敏表示，該處擬建文化中心、博物館、劇院及廣場空間的複合體，變電站位處角落，高度及體型不大，可在設計時與文化中心等融合，毋須太擔心破壞整體設計。而該變電站主要是供應該地塊設施需求使用，相信不會大於220千伏。