【本報訊】三常會昨日上午繼續細則性審議《物業、商業登記及公證的電子化》法案，委員會主席黃顯輝會後表示，討論的條文不少涉及銀行業界的具體操作，立法會持續收集社會意見，目前收到1份由銀行公會提交的意見書，將於下次開會討論。
  黃顯輝表示，法案建議簡化抵押登記的註銷，由原來的公證文書或經認證的文書，改為當場認定簽名的文書，法案並提到若利害關係人在政府電子平台，按預設格式作出有關聲明或身份識別，可以替代當場認定簽名的要求。委員會關注未來銀行透過電子平台取消抵押登記的具體操作如何？取消抵押需支付登記費，由銀行抑或債務人支付？倘銀團貸款金額涉及過億元等巨額，是否適合通過電子平台取消抵押登記？希望聽取銀行業界意見。
  黃顯輝提到，二手樓買賣時，新舊業主簽署買賣公證書時，會同時進行取消抵押登記及二手樓轉讓，雙方共同到公證處。倘未來銀行代表透過電子平台取消抵押登記，如何驗認買賣公證書是否已簽署，相關金額是否正確？抑或涉二手樓買賣的取消抵押登記會沿用現有的方式？委員會希望政府說明。
  法案建議登記局可於指定電子平台免費提供適當的物業登記資訊，以供查閱。委員會認同這是創新的制度，冀政府進一步說明，電子平台是指「一戶通」、「商社通」，抑或法務局專屬電子平台？免費查閱的物業登記資訊內容及範圍是什麼，是否相近於物業登記書面報告（查屋紙）內容？可否免費下載物業登記資訊？