【本報訊】土地工務運輸局人員昨日連同民政總署及衛生局人員，在地區團體陪同下，到新橋區及沙梨頭區多個未施工地盤巡查，其中位於麻子街一處未施工地盤堆滿雜物，初步判斷存有衛生隱患，政府不排除採取進一步行動。針對未施工地盤存在一定處理上的困難，政府除了加強跨部門溝通機制跟進處理外，還冀望與地區團體配合，透過協商及勸喻等方式，讓地盤業主履行責任，確保地盤符合衛生條件及防火安全的需要。

拆樓後須按要求保衛生

土地工務運輸局早前在新橋區一帶對未施工地盤進行了排查，上周亦應居民要求，與消防局人員到該區及沙梨頭區一帶巡視未施工地盤，發現大部分地盤未有存放雜物或只有少量物件，但亦有數個地盤放置有較大量雜物。局方關注有關情況，並邀約衛生局及民政總署人員，今日早上在新橋區坊會及沙梨頭坊會代表的陪同下，再視察部分地盤，其中位於麻子街惠愛里的一處未施工地盤堆滿了大量器皿、破舊電器及木材等雜物，體積較大，且離民居較近，初步判斷存有衛生隱患，政府不排除採取進一步行動。至於同一地點附近，部分存放在公共道路上的雜物，民署已於下午開始跟進。

按照法例，凡向土地工務運輸局申請拆除舊樓及危樓後騰空的土地，若預計在半年內沒有重建計劃，其圍柵須使用永久性物料，例如以磚牆或樓宇外牆原有部分組成，高度最少為2米，且須設置出入口；為防止產生積水及雜草叢生引致衛生問題，地面須以水泥沙漿鋪蓋；同時，必須在隔鄰樓宇外牆進行灰漿批盪及防水工程。拆卸工程完成後，有關的指導工程師須向局方申報核實。

多屬私地有礙政府管理

土地工務運輸局一直重視相關工作的執行，務求令到地盤保持整潔狀態，減少積水產生，然而，有些未施工地盤因業權不清或糾紛等原因，經年累月沒有發展，欠缺保養而出現物料殘舊等現象，導致堆積少量垃圾及長出野草，亦有些地盤因缺乏管理，懷疑被他人闖入並堆放雜物等，出現今天少數未施工地盤存在的問題。

政府部門一直透過例行巡查等方式，或於收到居民反映後，跟進有關地盤情況，倘發現問題，會評估衛生及防火風險的程度，透過跨部門機制，作出相應跟進及處理。然而，鑑於未施工地盤內沒有工程，也沒有建築物，且大多為私人地段，政府難以接觸業權人進入地盤內，對政府的工作及管理帶來困難。

冀與坊會配合保障公眾

針對處理未施工地盤存在一定困難的問題，政府除了加強跨部門溝通機制跟進處理外，還冀望與地區團體合作，如能接觸地盤業主，可透過協商及勸喻等方式，讓業主履行責任，確保地盤符合衛生條件及防火安全的需要。

土地工務運輸局指出，修訂中的《防火安全規章》已接近完成階段，條文主要規範已建成樓宇的防火安全，並未有規範未施工地盤防火安全的條文，局方會繼續多聆聽社會意見，若社會認為有需要加入有關條文，政府會考慮跟進。此外，局方亦考慮推出指引，讓相關人士參考，以便達到既符合防火及衛生安全，亦能善用土地的目的。