【中新社北京4月22日電】中國銀監會有關負責人22日向記者證實，銀監會已就國內房地產啟動了新一輪商業銀行壓力測試。就“本輪測試將此前房價下跌30%的風險假設標準加碼為下跌50%”的媒體消息，銀監會回應說，情景假設是對極端情況的假定，不代表官方對房地產的走勢判斷。

與此前的壓力測試相比，該負責人表示，本輪壓力測試情景假設更為細緻，區分了高風險地區和一般地區，分別設置程度不同的壓力情景，測試風險因素更加全面，並考慮了多種“極端情景”，測試內容更為廣泛，同時更關注壓力測試過程的科學嚴謹。

就新一輪房地產壓力測試的情景假設標準，這位負責人稱，壓力測試情景假設是對未來某種極端情況的假定，不代表銀監會對房地產市場走勢的判斷，亦不代表宏觀調控政策可能出現的變動。

他說，壓力測試是一種以定量分析為主的風險分析法，用以測算銀行在假定的極端情況下可能發生的損失，分析損失對銀行信貸資產品質、盈利能力和資本金的負面影響。銀行可根據壓力測試結果確定潛在風險點，針對性地制定相應政策和預案。

本輪房地產貸款壓力測試較此前更趨嚴密。此間媒體報導，國內商業銀行被要求提高房價下降的情景假設標準，其中假設的最高風險及壓力標準是假設房價下跌50％、利率上調108個基點。