文化局指小譚山不宜建高樓

【本報訊】政府舉行第四次 “土地批給公開旁聽會”,討論仔七潭公路葡京花園旁的閒置土地更改用途申請。有土地發展諮詢小組成員認為,該幅土地所在的小潭山不適宜起高樓。

該幅土地位於仔鄰近七潭公路葡京花園第一期旁,面積約一萬五千四百平方米。土地承批人代表測量師譚志煒稱,該幅土地因訴訟一直無法發展而被閒置,2009年司法訴訟完結,原來發展計劃已經不適合現時環境,承批人計劃將原來的酒店及住宅項目申請改為兩個住宅發展項目,規劃興建多幢最高36層住宅,海拔高度最高154米,約提供1,000個單位。

土地運輸工務局稱,因涉及土地面積大且方案內容大調整大,且是社會較關注的發展項目水,政府希望在審批前公開此重大項目的規劃方案,以增加土地批給訊息的透明度。

承批人指出小潭山是石質山地,植物少,建築物對周邊環境影響不大。但土地發展諮詢小組成員,文化局局長吳衛鳴表示,小潭山植物少,相信山體不夠穩固,應加保護。他擔心在山中起高樓,遮擋陽光和空氣流通,並引用民署的環評報告,指小潭山不適宜起高樓。

土地發展諮詢小組成員馮志強表示,涉及公共利益的事項採取聽證是必須的,但承批人因司法訴訟延遲發展,現時環境改變,承批人修改土地發展方案有無必要聽證,值得商榷。

土地運輸工務局長賈利安表示,當局對土地批給未有定案,爭取在兩至三天內將旁聽會的會議記錄上載局方網頁,讓沒參與旁聽會的市民獲悉相關資訊。為廣集民意,讓政府在民意基礎上完善發展項目,政府今次收集民意,為期15天。

政府在2008年11月推出的“土地批給公開旁聽制度”,首場旁聽會於2008年11月7日舉行,第二和第三次分別在2009年3月27日和2009年6月19日舉行。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。