【本報訊】土地工務運輸局長賈利安表示，政府不排除定期檢討，調整土地溢價金。他又稱，今年內會完成審批博企路城發展數個項目，包括澳博、永利、美高梅的項目。

賈利安表示，博企路城發展數個項目今年內會完成審批，政府將批地予澳博、永利、美高梅。這些博企於2006年左右申請批地，相信批地程序會很快完成。

他指出，現時未完成批給的原因主要是技術問題，如訂定批地合同時須瞭解項目的興建面積，以便計算土地溢價金，以及防火安全必須符合規定，如無意外今年可完成一兩個項目審批。他指，未能符合技術要求主要是因為建築物未符合法例規定，或建築物用途分配改變，需要調整方案，當局要重新審核。

賈利安稱，所有已獲批地的發展商沒拖欠溢價金，對於溢價金調整被質疑落後於市場，不排除會定期檢討，調整溢價金，但調整不可追溯至已批出的土地。賈利安說溢價金須視乎市場情況調整，他舉例特區成立第1年，政府亦曾調低土地溢價金。有議員反映現時土地溢價金計算方式複雜，賈利安重申當局會全面檢討計算方式。

澳門地產發展商會會長陸惠德認為兩三年內沒必要調整土地溢價金。他認為，樓市的調控不能建基於溢價金高低，政府長遠應修改土地法及有序拍賣土地，以確保土地供求平衡。

賈利安又稱，土地工務運輸局土地管理廳已經分析完48宗閒置土地個案，將進入法律分析階段，會視乎情況決定是否收回土地，現時未適宜公佈計劃。他表示，土地法今年會進入立法程序。