【本報訊】澳門地產業總商會會長鍾小健強調，從數字看，澳門房地產市場是健康的，沒有泡沫，並會隨著經濟增長穩步向上。

鍾小健在商會30周年會慶活動上表示，一個地區或城市的樓價，與經濟息息相關。經濟與樓價，是兩個分不開的孖生姊妹，經濟好、樓價升，經濟差，樓價跌。不可能一個城市經濟長期好，樓價不斷跌。一個城市不可能經濟長期差而樓價長期升。不能寄望在入息中位數不斷上升的同時，樓價大幅下調而置業。因為樓價大幅下調之時，就是薪金減少甚至失業的時候。

他說， 2011年人口普查統計局的數字顯示，在17萬個住戶中，有12萬個居住自置物業，佔總數70.8%；在12萬個自置物業中，有72%即86,700個住戶是全無銀行按揭，無須每月供款。另外，有按揭的33000個住戶中的每月按揭供款中位數為5390澳門元，而住戶的工作收入中位數為23700澳門元，即是平均每戶用22.7%的收入來支付銀行按揭，是比較低的水準。所以澳門的房地產市場是健康的，沒有泡沫，並會隨著經濟增長而穩步向上。

鍾小健代表商會提出四項建議供特區政府參考。包括堅持社屋為主，經屋為輔的施政方針；設立首次置業首期免息貸款計劃；城市規劃要重視保護私有財產；設立上訴委員會，讓澳門樓市健康發展。

出席會慶活動的運輸工務司長劉仕堯表示，房地產市場穩步發展對一個地區發展十分重要，政府亦十分重視相關政及策措施的執行。政府跨部門工作小組因應澳門房地產市場實況，先後推出了多項措施，進一步規範房地產業市場。工作小組將繼續跟進已推出措施，有需要時採取其他合適的措施，推動房地產市場持續健康發展。