次季樓宇成交增逾倍

【本報訊】統計暨普查局資料顯示,今年第2季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣共7,845個,成交金額合計310.5億元(澳門元,下同),按季分別上升1.2倍及1.7倍;其中住宅單位有5,555個,金額為233.9億元,按季分別增加1.4倍及1.8倍。2012年上半年繳納物業轉移印花稅的樓宇單位合共11,437個,成交金額達427.6億元,按年減少43.8%及24.4%。

按樓宇建成年份統計,在2010年及之後建成的住宅單位有1,953個,其中1,424個是樓花單位;1990年至1999年建成的有1,818個。按單位面積計算,面積為50至99.9平方米的住宅單位買賣有2,984個(佔總數53.7%)。

在成交價方面,今年第2季整體住宅單位的平均成交價為每平方米(實用面積)55,427元,按季上升21.9%;澳門半島(47,461元)與仔(66,804元)住宅單位的平均成交價分別上升15.0%及38.9%,路環(78,197元)則下跌6.0%。按面積分析,住宅單位面積在50至99.9平方米的平均成交價為每平方米55,774元,按季上升25.3%;單位面積在100至149.9平方米(59,181元)的升幅為23.6%。另一方面,辦公室與工業單位的平均成交價為每平方米47,767元及18,758元,升幅分別為18.3%及16.7%。

今年第2季訂立的不動產買賣契約共3,531宗,按季增加77.4%;成交單位有4,358個,升幅為34.2%。此外,第2季簽訂的住宅單位按揭貸款契約共2,631宗,按季上升89.6%。

今年第2季建成樓宇的建築面積為937,945平方米,共提供890個單位(住宅單位佔878個);汽車停車位與電單車泊位分別有2,893個及1,274個。今年上半年建成樓宇的建築面積達947,110平方米,合共提供926個單位,包括902個住宅單位。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。